Zentrale 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in München - Stadtteil Bogenhausen - zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

548.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

7.307 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in München / Bogenhausen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf folgende Räume:

Küche
großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum

Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon / Loggia.

Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil. Zudem vorhanden ist ein Wasch- sowie Trockenkeller.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Nutzen Sie zusätzlich den Fahrradkeller.

Ausstattung

1 TG-Stellplatz zzgl. 20.000 Euro / mtl.
Anwohneraußenstellplätze
Aufzug
Loggia
neue Fenster
neues Badezimmer
neue Böden: Vinyl und Fliesen
Strom im Badezimmer und Gäste-WC komplett erneuert
Vollwärmeschutz
Fernwärme (seit 2011)
Kellerabteil
Wasch- und Trockenkeller
Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit großzügigen Grün- und Parkflächen sowie einen gewachsenen Baumbestand geprägt. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig zentraler städtischer Lage aus.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig sehr gut erschlossen. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen. Das Cosimawellenbad sowie verschiedene Sportanlagen und Grünzüge bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im nahen Umkreis.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Haltestellen der Trambahn (Linie 16/17) und verschiedener Buslinien gegeben, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Arabellapark (U4) und in die Innenstadt ermöglichen. Mit dem Pkw besteht über den Mittleren Ring eine effiziente Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an das Autobahnnetz (A9 und A94) und den Flughafen München.

Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in München / Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf folgende Räume: - Küche - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro oder Kinderzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Abstellraum Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon / Loggia. Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil. Zudem vorhanden ist ein Wasch- sowie Trockenkeller. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Nutzen Sie zusätzlich den Fahrradkeller. Ausstattung - 1 TG-Stellplatz zzgl. 20.000 Euro / mtl. - Anwohneraußenstellplätze - Aufzug - Loggia - neue Fenster - neues Badezimmer - neue Böden: Vinyl und Fliesen - Strom im Badezimmer und Gäste-WC komplett erneuert - Vollwärmeschutz - Fernwärme (seit 2011) - Kellerabteil - Wasch- und Trockenkeller - Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit großzügigen Grün- und Parkflächen sowie einen gewachsenen Baumbestand geprägt. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig zentraler städtischer Lage aus. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig sehr gut erschlossen. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen. Das Cosimawellenbad sowie verschiedene Sportanlagen und Grünzüge bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im nahen Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Haltestellen der Trambahn (Linie 16/17) und verschiedener Buslinien gegeben, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Arabellapark (U4) und in die Innenstadt ermöglichen. Mit dem Pkw besteht über den Mittleren Ring eine effiziente Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an das Autobahnnetz (A9 und A94) und den Flughafen München. Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.