Stillvolle Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zur Miete in Brackenheim · 74336

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bequem und ohne Treppen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, teilweise überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Kaltmiete beträgt 1.050 € monatlich. Für einen Zwei-Personen-Haushalt sind bislang Nebenkosten in Höhe von etwa 300 € pro Monat angefallen.

In der Wohnung befindet sich zudem eine hochwertige Einbauküche, die für einen Aufpreis von 75 € monatlich mit vermietet wird.

Für die beiden Stellplätze – einen Außenstellplatz sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage – fallen insgesamt 100 € monatlich an.

Monatliche Kosten:

Kaltmiete: 1.050 € Einbauküche: 75 € Stellplätze: 100 € Nebenkosten: ca. 300 € pro Monat

Gesamtmiete ohne Nebenkosten: 1.225 € monatlich

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bietet:

Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Netzwerkverkabelung für eine zuverlässige und flexible
Internetanbindung Elektrische Rollläden für komfortable Bedienung und optimalen
Sonnenschutz Bodenebene Dusche für einen komfortablen und barrierearmen
Zugang Breite Wohnungstüren für mehr Bewegungsfreiheit und eine gute
Zugänglichkeit Dezentrale Lüftungsanlage für eine kontinuierliche und angenehme
Dezentrale Lüftungsanlage für eine kontinuierliche und angenehme
Frischluftzufuhr

Lage Die Wohnung befindet sich in Brackenheim-Meimsheim, einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil von Brackenheim. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Restaurants, eine Bäckerei und eine Arztpraxis. Auch Friseursalons, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung, ein Kindergarten, ein Sportplatz, die Grundschule sowie eine Postannahmestelle sind bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit stehen öffentliche Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in Brackenheim. Auch verschiedene kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar.

Meimsheim bietet damit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Grundversorgung und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Zum 01.10.2026 können Sie diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss beziehen. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bequem und ohne Treppen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, teilweise überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Kaltmiete beträgt 1.050 € monatlich. Für einen Zwei-Personen-Haushalt sind bislang Nebenkosten in Höhe von etwa 300 € pro Monat angefallen. In der Wohnung befindet sich zudem eine hochwertige Einbauküche, die für einen Aufpreis von 75 € monatlich mit vermietet wird. Für die beiden Stellplätze – einen Außenstellplatz sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage – fallen insgesamt 100 € monatlich an. Monatliche Kosten: Kaltmiete: 1.050 € Einbauküche: 75 € Stellplätze: 100 € Nebenkosten: ca. 300 € pro Monat Gesamtmiete ohne Nebenkosten: 1.225 € monatlich Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bietet: - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Netzwerkverkabelung für eine zuverlässige und flexible - Internetanbindung Elektrische Rollläden für komfortable Bedienung und optimalen - Sonnenschutz Bodenebene Dusche für einen komfortablen und barrierearmen - Zugang Breite Wohnungstüren für mehr Bewegungsfreiheit und eine gute - Zugänglichkeit Dezentrale Lüftungsanlage für eine kontinuierliche und angenehme - Dezentrale Lüftungsanlage für eine kontinuierliche und angenehme Frischluftzufuhr Lage Die Wohnung befindet sich in Brackenheim-Meimsheim, einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil von Brackenheim. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Restaurants, eine Bäckerei und eine Arztpraxis. Auch Friseursalons, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung, ein Kindergarten, ein Sportplatz, die Grundschule sowie eine Postannahmestelle sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen öffentliche Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in Brackenheim. Auch verschiedene kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar. Meimsheim bietet damit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Grundversorgung und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden verzichten zu müssen.