Über den Dächern von Konstanz Petershausen

Terrassenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

365.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.290 €

pro m²

Beschreibung

Da die Wohnung aktuell vermietet ist haben wir die Bilder der einzelnen Räume digital möbliert. Diese dienen dazu virtuell eine spätere mögliche Gestaltung der einzelnen Räume nach einer Sanierung zu visualisieren. Ab dem 01.09.2026 wird die Wohnung voraussichtlich frei von Mietern sein. Interessiert? Ihr Ansprechpartner: Ali Vatansever VATANSEVER INVESTMENT Spezialmakler für Gastro-, Hotel- & Anlageimmobilien Tel: 0177 / 888 44 11

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Standardausstattung.

Lage Die Wohnanlage über dem Seerheincenter Shopping Mall kann man tatsächlich wie ein Adlerhorst ansehen. Man thront über allem hinweg und hat von der grossen Terrasse aus einen sehr schönen Weitblick. Ideal für jeden Mann oder jede Frau die zentral und doch irgendwie ländlich wohnen wollen. Die Wohnanlage verfügt über einen ganz eigenen urbanen Charme. Ideal für Eltern die für Ihre Kinder eine Wohnung für die Studiumszeit und darüber hinaus suchen. Genauso perfekt auch für Senioren geeignet die alles konzentriert in bequemer Lauflage zu Ihrer Wohnung haben möchten. Was kann es da besseres geben? Diverse Restaurants in der Mall, diverse Bäckereien, eine Kaufland Filiale, eine Apotheke, ein Ärztehaus, ein Optiker, ein Kiosk und noch viele weitere Enzelhandelsläden. Zu der Wohnung gehört noch ein Nutzungsrecht an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage im Haus. Dabei kann man bei den gekennzeichneten Stellplätzen für die Anwohner beliebig dort parken wo ein Stellplatz frei ist. Direkt vor dem Haus befindet sich eine der zentralen Bushaltestellen von wo aus man nahezu überall in Konstanz hinkommen kann. Bei Bedarf kann man auch gemütlich zu der Seestrasse spazieren gehen und sich die Zeit am See vertreiben.

Objektbeschreibung Urbanes Wohnen über den Dächern von Konstanz Wohnen, wo das Leben pulsiert – direkt im Seerhein-Center Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Konstanz-Petershausen an. Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung kombiniert eine zentrale Top-Lage mit einem weitreichenden Blick über die Stadt. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – hier investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen am Bodensee. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 68,61m² – lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. • Lage: Direkt auf dem Seerhein-Center (Petershausen). Beste Infrastruktur direkt vor der Haustür. • Parken: Inklusive Nutzungsrecht für die Tiefgarage • Status: Bezugfrei ab dem 01.09.2026 Konditionen: • Kaufpreis: 415.000 € • Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Ihr Investment in Konstanz Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage "über den Dächern". Durch die kurzen Wege zur Universität über die optimale Busanbindung ideal für Studenten geeignet, und durch die besondere Lage über dem Seerhein Center und der Nähe zum Kaufland, zur Apotheke, zum Bäcker, zu verschiedenen Restaurants, zu diversen Einzelhändlern, zum Ärztehaus und in die Altstadt mit dem Busnahverkehr ist das Wohnen hier ideal für Senioren geeignet. Diese einzigartigen Merkmale machen dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Konstanzer Immobilienmarkt. Da die Wohnung aktuell vermietet ist haben wir die Bilder der einzelnen Räume digital möbliert. Diese dienen dazu virtuell eine spätere mögliche Gestaltung der einzelnen Räume nach einer Sanierung zu visualisieren. Ab dem 01.09.2026 wird die Wohnung voraussichtlich frei von Mietern sein. Interessiert? Ihr Ansprechpartner: Ali Vatansever VATANSEVER INVESTMENT Spezialmakler für Gastro-, Hotel- & Anlageimmobilien Tel: 0177 / 888 44 11 Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Standardausstattung. Lage Die Wohnanlage über dem Seerheincenter Shopping Mall kann man tatsächlich wie ein Adlerhorst ansehen. Man thront über allem hinweg und hat von der grossen Terrasse aus einen sehr schönen Weitblick. Ideal für jeden Mann oder jede Frau die zentral und doch irgendwie ländlich wohnen wollen. Die Wohnanlage verfügt über einen ganz eigenen urbanen Charme. Ideal für Eltern die für Ihre Kinder eine Wohnung für die Studiumszeit und darüber hinaus suchen. Genauso perfekt auch für Senioren geeignet die alles konzentriert in bequemer Lauflage zu Ihrer Wohnung haben möchten. Was kann es da besseres geben? Diverse Restaurants in der Mall, diverse Bäckereien, eine Kaufland Filiale, eine Apotheke, ein Ärztehaus, ein Optiker, ein Kiosk und noch viele weitere Enzelhandelsläden. Zu der Wohnung gehört noch ein Nutzungsrecht an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage im Haus. Dabei kann man bei den gekennzeichneten Stellplätzen für die Anwohner beliebig dort parken wo ein Stellplatz frei ist. Direkt vor dem Haus befindet sich eine der zentralen Bushaltestellen von wo aus man nahezu überall in Konstanz hinkommen kann. Bei Bedarf kann man auch gemütlich zu der Seestrasse spazieren gehen und sich die Zeit am See vertreiben.