Neubau Erstbezug in Frankfurt-Höchst! KFW 40!! mit KFW-Förderung 100.000 EUR!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65929

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.672 €

pro m²

Beschreibung

Diese energieeffiziente Wohnung wird nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard errichtet.

Ausstattung -Energieeffizientes Effizienzhaus 40 -Umweltverträgliche, nachhaltige Materialien -Begrünung des Außengeländes -Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Vorrüstung für E-Autos -Kellerraum -Sicherer Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage -Repräsentativer Eingangsbereich -Gegensprechanlage mit integriertem Videosystem -Lichtdurchflutete Räume -Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern -Wände und Böden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen & Parkett -Fußbodenheizung -Luftwärmepumpe -Solaranlage -Handtuchheizkörper -Bodengleiche Dusche mit Brausegarnitur

Lage Die Straße ist eine Nebenstraße bzw. Anliegerstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der weitläufige Stadtpark Höchst.

Gute Anbindung: Zum Bahnhof Höchst mit S-Bahn-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt wird eine Gehzeit von etwa 10 Minuten angegeben. Die Einkaufsmeile ist ebenfalls 10 min fußläufig entfernt.

Sonstiges lle Angaben in diesem Exposé Stammen vom Eigentümer wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Geldwäschegesetz Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet sich den Ausweis immer zeigen zu lassen. Was wird als Geldwäsche angesehen? Darunter versteht man die Verschleierung der wahren Herkunft illegal erzielter Einnahmen. Wer ist betroffen? Gemäß § 2 Nr. 10 GwG zählen Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten. Bei einem Transaktionswert von mehr als 15.000 Euro muss der Makler seinen Vertragspartner identifizieren und das zwingend vor dem Vertragsabschluss. Das bedeutet, dass Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet sind, sich den Personalausweis des Kunden zeigen zu lassen und dessen Daten festzuhalten. Andersrum steht der Kunde ebenfalls in der Pflicht (§ 4 Abs. 6 GwG) dem Makler entsprechende Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.

Objektbeschreibung Nahe dem Höchster Stadtpark entsteht ein modernes Wohnensemble, das in zwei Häusern 21 hochwertige Eigentumswohnungen vereint – urban gelegen, komfortabel ausgestattet und architektonisch klar gestaltet. Diese energieeffiziente Wohnung wird nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard errichtet. Ausstattung -Energieeffizientes Effizienzhaus 40 -Umweltverträgliche, nachhaltige Materialien -Begrünung des Außengeländes -Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Vorrüstung für E-Autos -Kellerraum -Sicherer Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage -Repräsentativer Eingangsbereich -Gegensprechanlage mit integriertem Videosystem -Lichtdurchflutete Räume -Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern -Wände und Böden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen & Parkett -Fußbodenheizung -Luftwärmepumpe -Solaranlage -Handtuchheizkörper -Bodengleiche Dusche mit Brausegarnitur Lage Die Straße ist eine Nebenstraße bzw. Anliegerstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der weitläufige Stadtpark Höchst. Gute Anbindung: Zum Bahnhof Höchst mit S-Bahn-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt wird eine Gehzeit von etwa 10 Minuten angegeben. Die Einkaufsmeile ist ebenfalls 10 min fußläufig entfernt. Sonstiges lle Angaben in diesem Exposé Stammen vom Eigentümer wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Geldwäschegesetz Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet sich den Ausweis immer zeigen zu lassen. Was wird als Geldwäsche angesehen? Darunter versteht man die Verschleierung der wahren Herkunft illegal erzielter Einnahmen. Wer ist betroffen? Gemäß § 2 Nr. 10 GwG zählen Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten. Bei einem Transaktionswert von mehr als 15.000 Euro muss der Makler seinen Vertragspartner identifizieren und das zwingend vor dem Vertragsabschluss. Das bedeutet, dass Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet sind, sich den Personalausweis des Kunden zeigen zu lassen und dessen Daten festzuhalten. Andersrum steht der Kunde ebenfalls in der Pflicht (§ 4 Abs. 6 GwG) dem Makler entsprechende Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.