MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Rarität in Gärtringen: Ein Doppelhaus, das auch im Alter noch passt!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71116

Kaufpreis

769.000 €

Zimmer

Bad

159 m²

Wohnfläche

4.836 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie!

Sie leben glücklich in Ihrem Haus und wollen, das das auch im Alter so bleibt. Hier ist es möglich. Unsere family+-Planung bietet Ihnen ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß samt Duschbad. Für alle Fälle vorgesorgt! So ersparen Sie sich einen teuren Umzug, wenn es in einem konventionellen Haus wegen der Treppen nicht mehr geht, und genießen weiter Ihr gewohntes Zuhause. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie jetzt Ihr neues Heim auf diesem einzigartigen Bauplatz, welcher keine Wünsche offen lässt.

Im komplett wärmegedämmten Untergeschoss finden Sie nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch zwei beheizte Hobbyräume. Diese bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsort für Ihre Hobbys. Hier wird für jeden Bedarf etwas geboten! Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer modernen Küche – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. In der family+-Variante ist ein weiteres Zimmer im EG ausgebaut! Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei sonnige Zimmer auf der Südseite, ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer.

Ausstattung Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.

Lage Willkommen in Gärtringen – einem der attraktivsten Wohnorte der Region! Hier wartet das ideale Grundstück für Ihre gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie. Gärtringen besticht vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, die speziell auf Familien ausgerichtet ist. Mit direktem Anschluss an die A 81 und die S1 sind Sie zudem bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Die schöne Südlage dieses Grundstücks sorgt für helle, sonnige Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wahr werden.

Sonstiges Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß:

Ihr Haus wird auf Ihrem Grundstück gebaut, Sie zahlen nachträglich nach Baufortschritt.
Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe.
Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen.
Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Objektbeschreibung MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie! Sie leben glücklich in Ihrem Haus und wollen, das das auch im Alter so bleibt. Hier ist es möglich. Unsere family+-Planung bietet Ihnen ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß samt Duschbad. Für alle Fälle vorgesorgt! So ersparen Sie sich einen teuren Umzug, wenn es in einem konventionellen Haus wegen der Treppen nicht mehr geht, und genießen weiter Ihr gewohntes Zuhause. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie jetzt Ihr neues Heim auf diesem einzigartigen Bauplatz, welcher keine Wünsche offen lässt. Im komplett wärmegedämmten Untergeschoss finden Sie nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch zwei beheizte Hobbyräume. Diese bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsort für Ihre Hobbys. Hier wird für jeden Bedarf etwas geboten! Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer modernen Küche – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. In der family+-Variante ist ein weiteres Zimmer im EG ausgebaut! Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei sonnige Zimmer auf der Südseite, ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer. Ausstattung Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen. Lage Willkommen in Gärtringen – einem der attraktivsten Wohnorte der Region! Hier wartet das ideale Grundstück für Ihre gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie. Gärtringen besticht vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, die speziell auf Familien ausgerichtet ist. Mit direktem Anschluss an die A 81 und die S1 sind Sie zudem bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Die schöne Südlage dieses Grundstücks sorgt für helle, sonnige Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wahr werden. Sonstiges Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß: - Ihr Haus wird auf Ihrem Grundstück gebaut, Sie zahlen nachträglich nach Baufortschritt. - Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe. - Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen. - Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 159 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.900 €): 3.287 € / Monat
20% Eigenkapital (153.800 €): 2.922 € / Monat
30% Eigenkapital (230.700 €): 2.557 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.077 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Rarität in Gärtringen: Ein Doppelhaus, das auch im Alter noch passt!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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