Solides Einfamilienhaus in ländlicher Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74423

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.106 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück ist kompakt und verfügt über einen Garten mit einer gemütlichen Sitzecke, die sich gut für ruhige Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein nutzen lässt. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Ergänzend bietet ein Scheunenanbau praktische Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Nutzflächen im Erdgeschoss sowie Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss.

Erdgeschoss:

Garage mit niedriger Einfahrtshöhe
Werkstatt
Waschküche
Heizungsbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken

Obergeschoss:

Wohn- und Essbereich
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Gäste-WC

Dachgeschoss:

Zwei Zimmer, ineinander begehbar

Ausstattung:

Kunststoff-Isolierglasfenster
Öl-Zentralheizung mit Öltanks
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Bühne als zusätzliche Abstellfläche
Scheunenanbau
Stellplatz
Garten mit gemütlicher Sitzecke

Es liegen keine vollständigen Unterlagen wie Baupläne, Baugesuch oder eine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebenen Flächen sind daher als ungefähre Werte zu verstehen.

Ein Wohnhaus mit klarer Struktur und praktischen Nutzflächen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Keine Baupläne vorhanden
Einbauküche

Lage Sie leben im ländlichen Teilort Hausen in der Gemeinde Obersontheim inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde Obersontheim bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Obersontheim-Hausen und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein überschaubares Haus mit funktionaler Aufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück ist kompakt und verfügt über einen Garten mit einer gemütlichen Sitzecke, die sich gut für ruhige Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein nutzen lässt. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Ergänzend bietet ein Scheunenanbau praktische Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Nutzflächen im Erdgeschoss sowie Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss. Erdgeschoss: - Garage mit niedriger Einfahrtshöhe - Werkstatt - Waschküche - Heizungsbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken Obergeschoss: - Wohn- und Essbereich - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Gäste-WC Dachgeschoss: - Zwei Zimmer, ineinander begehbar Ausstattung: - Kunststoff-Isolierglasfenster - Öl-Zentralheizung mit Öltanks - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Bühne als zusätzliche Abstellfläche - Scheunenanbau - Stellplatz - Garten mit gemütlicher Sitzecke Es liegen keine vollständigen Unterlagen wie Baupläne, Baugesuch oder eine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebenen Flächen sind daher als ungefähre Werte zu verstehen. Ein Wohnhaus mit klarer Struktur und praktischen Nutzflächen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keine Baupläne vorhanden - Einbauküche Lage Sie leben im ländlichen Teilort Hausen in der Gemeinde Obersontheim inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde Obersontheim bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.