Design trifft Rendite – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32758

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.011 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** zzgl. 12.000 Euro für Garage **

Letzte Kaltmiete: 890 Euro Diese außergewöhnlich stilvolle Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung im Jahr 2024 sowie durch ein durchdachtes, repräsentatives Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in Detmold-Pivitsheide und bietet drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie einen offen und harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Die letzte erzielte Kaltmiete betrug 890 Euro und unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und Werthaltigkeit bietet.

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertig modernisierten Zustand mit viel Liebe zum Detail. Edle Bodenbeläge in moderner Steinoptik, eine stilvolle Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots und indirektem Licht sowie eine harmonisch abgestimmte Farb- und Materialwahl verleihen den Räumen ein exklusives Wohnambiente. Das Badezimmer wurde modern und elegant gestaltet und überzeugt durch eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine großzügige Dusche. Die Küche fügt sich mit ihrem klaren, zeitlosen Design perfekt in das Gesamtbild ein. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurden bereits das Dach sowie die Außenwände gedämmt, was für eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Lage Die Wohnung befindet sich in Detmold-Pivitsheide, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Detmolder Stadtzentrum ist hervorragend, ebenso wie die Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte und Regionen. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Eigennutzer und langfristig orientierte Mieter gleichermaßen.

Objektbeschreibung ** zzgl. 12.000 Euro für Garage ** Letzte Kaltmiete: 890 Euro Diese außergewöhnlich stilvolle Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung im Jahr 2024 sowie durch ein durchdachtes, repräsentatives Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in Detmold-Pivitsheide und bietet drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie einen offen und harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Die letzte erzielte Kaltmiete betrug 890 Euro und unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und Werthaltigkeit bietet. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertig modernisierten Zustand mit viel Liebe zum Detail. Edle Bodenbeläge in moderner Steinoptik, eine stilvolle Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots und indirektem Licht sowie eine harmonisch abgestimmte Farb- und Materialwahl verleihen den Räumen ein exklusives Wohnambiente. Das Badezimmer wurde modern und elegant gestaltet und überzeugt durch eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine großzügige Dusche. Die Küche fügt sich mit ihrem klaren, zeitlosen Design perfekt in das Gesamtbild ein. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurden bereits das Dach sowie die Außenwände gedämmt, was für eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Lage Die Wohnung befindet sich in Detmold-Pivitsheide, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Detmolder Stadtzentrum ist hervorragend, ebenso wie die Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte und Regionen. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, ruhige Wohnstraßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Eigennutzer und langfristig orientierte Mieter gleichermaßen.