Bungalow in Bestlage Wiesbasden-Naurod mit Waldzugang / Direkt vom Eigentümer!

Bungalow zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65207

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.259 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück von insgesamt 1.136 qm teilsich wie folgt auf:

613 qm Bauland und 523 qm Gartenland mit Waldzugang.

Das Haus wurde 1974 in Fertigbauweise der Firma Okal errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Originalzustand.

Die Gasheizung wurde ca. im Jahr 2005 erneuert. Weitere energietische Maßnahmen wurde nicht getroffen.

Ein aktueller energieausweis wurde bereits beaugtragt und wird so schnell als möglich zur Besichtigung vorgelegt.

Die Aktuellen Bewohner sind zeitlich sehr flexiebel. Eine Freistellung kann kurz- oder mittelfristig erfolgen.

Für eine Kontaktaufnahme und umfängliche Informationen bitten wir Sie, uns alle Kontaktdaten per Mail zu übermitteln. Wir melden und im Anschluss kurzfristig telefonisch bei Ihnen.

Auskünfte via Mail vorab werden nicht erteilt.

Lage Der Wiesbadener Stadtteil Naurod zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 20, 21, 22 und 16 bestens gewährleistet. Schulen (ebenfalls internationale Schule) und Parks sind in der Umgebung gut erreichbar, was die Infrastruktur für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv macht.

Objektbeschreibung Dieser ebenerdige Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist als einfach zu beschreiben und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Carport für das eigene Fahrzeug zur Verfügung. Ein von außen begehbarer Kellerstauraum von ca. 24 m² ist vorhanden. Das Grundstück von insgesamt 1.136 qm teilsich wie folgt auf: 613 qm Bauland und 523 qm Gartenland mit Waldzugang. Das Haus wurde 1974 in Fertigbauweise der Firma Okal errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Originalzustand. Die Gasheizung wurde ca. im Jahr 2005 erneuert. Weitere energietische Maßnahmen wurde nicht getroffen. Ein aktueller energieausweis wurde bereits beaugtragt und wird so schnell als möglich zur Besichtigung vorgelegt. Die Aktuellen Bewohner sind zeitlich sehr flexiebel. Eine Freistellung kann kurz- oder mittelfristig erfolgen. Für eine Kontaktaufnahme und umfängliche Informationen bitten wir Sie, uns alle Kontaktdaten per Mail zu übermitteln. Wir melden und im Anschluss kurzfristig telefonisch bei Ihnen. Auskünfte via Mail vorab werden nicht erteilt. Lage Der Wiesbadener Stadtteil Naurod zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 20, 21, 22 und 16 bestens gewährleistet. Schulen (ebenfalls internationale Schule) und Parks sind in der Umgebung gut erreichbar, was die Infrastruktur für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv macht.