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DHH mit großem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaufpreis

485.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

4.409 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1998 erweitert, modernisiert und saniert. Das Haus ist in fünf hübsche Zimmer zur freien Gestaltung aufgeteilt, plus Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC im 1. OG. Das 1.023 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Gärtnern und Spielen. Des Weiteren befinden sich am Grundstück 3 Garagen und ein Gartenhaus. Ausstattung Einbauküche Bodenbeläge Eichenparkett und Fliesen Fenster mit Doppelverglasung und überwiegend Rollläden Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gaszentralheizung Teilweise unterkellert Salettl Gartenhaus 3 Einzelgaragen Lage Das Objekt liegt in der Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Nahe gelegen gibt es diverse Buslinien und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In ca. 40 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Wirtschaftsschule und Gymnasium befinden sich vor Ort.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.500 €)
2.073 € / Monat
20% Eigenkapital (97.000 €)
1.843 € / Monat
30% Eigenkapital (145.500 €)
1.613 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 629 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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