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Zuhause mit drei Zimmern in Berlin

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12247

Kaufpreis

390.000 €

3

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.588 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf rund 85 Quadratmetern ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Gebäude und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ergänzend dazu sorgt die solide Bausubstanz für eine verlässliche Basis in einer gut angebundenen Lage von Berlin. Weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen sowie zum Einzugstermin können im weiteren Verlauf gerne besprochen werden. Die Rottweiler Straße in Berlin zeichnet sich durch ihre praktische Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus gut erreichbar. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 524 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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