3‑Zimmer‑Wohnung | Balkon | ca. 88 m² | Whg. 50

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

999.700 €

Zimmer

Bäder

88 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

11.360 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügiges Wohnloft mit ca. 31 m² Balkon Schlafzimmer (ca. 14,84 m²) & Kinderzimmer (ca. 12,44 m²) Badezimmer mit Wanne Zusätzliches WC/Duschbad Separater Abstellraum Großer Flur (über 10 m²) Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage

Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und ist zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage orientiert. Durch die erhöhte Lage entsteht ein ruhiges Wohngefühl mit angenehmen Blickbezügen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet damit eine urbane Lage mit einem angenehmen, zurückgezogenen Wohnumfeld.

Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Objektbeschreibung Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen und gut nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnloft mit rund 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Das ruhige Schlafzimmer sowie das gut möblierbare Kinderzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches WC/Duschbad sowie ein separater Abstellraum sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der großzügige Flur schafft eine klare Struktur — ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattung Großzügiges Wohnloft mit ca. 31 m² Balkon Schlafzimmer (ca. 14,84 m²) & Kinderzimmer (ca. 12,44 m²) Badezimmer mit Wanne Zusätzliches WC/Duschbad Separater Abstellraum Großer Flur (über 10 m²) Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und ist zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage orientiert. Durch die erhöhte Lage entsteht ein ruhiges Wohngefühl mit angenehmen Blickbezügen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet damit eine urbane Lage mit einem angenehmen, zurückgezogenen Wohnumfeld. Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau