Bremen-Hulsberg: Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Sackgasse
Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28205
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
3.095 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,5 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Keller- und ein Bodenraum (Mansardenzimmer). Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller mit separatem Eingang sowie ein Trockenraum (auf dem Dachboden) zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Loggia
- helles Duschbad
- einfache Einbauküche
- Kellerraum und Mansardenzimmer
- Heizungsart: Fernwärme aus 2000
- innen liegendes Bad mit Dusche
- einfache Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett
- sonnige Loggia mit Markise
- Kellerraum
- Bodenraum (Mansardenzimmer)
Lage
Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten.
Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 289,00 und beinhaltet u.a. Wasser/Kanal, Heizung/Warmwasser, Wartung/Rauchwarnmelder, Bürgersteigreinigung, Gartenpflege, Hausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Breitbandkabelgebühr, Verwaltungsgebühren und Zuführung zu den Rücklagen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- NahwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €