Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Osnabrück-Hellern

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49078

Kaufpreis

497.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.731 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die ruhige und naturnahe Lage direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See bzw. Teich. Die schöne Aussicht und die entspannte Umgebung schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit für 400 € Kaltmiete vermietet ist und somit zur Entlastung der monatlichen Finanzierung beiträgt.

Highlights im Überblick:

668 m² Eigentumsgrundstück
Ca. 182 m² Wohnfläche
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Ca. 69 m² Kellerfläche
Vor Kurzem teilrenoviert
Elektrik 2019 erneuert
Gasheizung aus 2014
Glasfaseranschluss und Entkalkungsanlage
Gepflegter Garten mit Gartenhaus

Die hellen und großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie.

Eine attraktive Immobilie in begehrter Wohnlage von Hellern – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen an.

Ausstattung Wintergarten Garage Keller Glasfaser Teilrenoviert

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Hellern. Die direkte Lage gegenüber einem kleinen See bietet eine idyllische Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, schnell erreichbar.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Osnabrück-Hellern.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 7,14 inkl. 19 MwSt. fällig.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Osnabrücker Stadtteil Hellern. Auf einem 668 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie ca. 182 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für das Wohnen mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und naturnahe Lage direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See bzw. Teich. Die schöne Aussicht und die entspannte Umgebung schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit für 400 € Kaltmiete vermietet ist und somit zur Entlastung der monatlichen Finanzierung beiträgt. Highlights im Überblick: * 668 m² Eigentumsgrundstück * Ca. 182 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Ca. 69 m² Kellerfläche * Vor Kurzem teilrenoviert * Elektrik 2019 erneuert * Gasheizung aus 2014 * Glasfaseranschluss und Entkalkungsanlage * Gepflegter Garten mit Gartenhaus Die hellen und großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Eine attraktive Immobilie in begehrter Wohnlage von Hellern – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen an. Ausstattung Wintergarten Garage Keller Glasfaser Teilrenoviert Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Hellern. Die direkte Lage gegenüber einem kleinen See bietet eine idyllische Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, schnell erreichbar. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Osnabrück-Hellern. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 7,14 inkl. 19 MwSt. fällig. Der Energieausweis ist in Erstellung.