Schöne renovierte Eigentumswohnung in Homburg!

Etagenwohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.128 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 helle und gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Wohnung enthalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch die übrigen Wohnräume wurden sorgfältig renoviert, sodass die Wohnung ohne größeren Aufwand bezogen werden kann. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Energieausweis liegt noch nicht vor ist in Bearbeitung.

Ausstattung

vier Zimmer
Küche mit Einbauküche
Modern renoviertes Badezimmer
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Garage inklusive
Gepflegter und renovierter Zustand
Hausgeld/Nebenkosten ca. 490 € monatlich (zzgl. Strom)

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Homburg im Wohngebiet Steinübel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Die Universitäts- und Kreisstadt Homburg ist insbesondere durch das Universitätsklinikum des Saarlandes als bedeutender Gesundheits- und Wissenschaftsstandort bekannt. Dadurch besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Homburg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Mannheim. Über die nahegelegene Autobahn A6 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die gesamte Region sowie nach Frankreich. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und geschmackvoll renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Homburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 helle und gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Wohnung enthalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch die übrigen Wohnräume wurden sorgfältig renoviert, sodass die Wohnung ohne größeren Aufwand bezogen werden kann. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Energieausweis liegt noch nicht vor ist in Bearbeitung. Ausstattung - vier Zimmer - Küche mit Einbauküche - Modern renoviertes Badezimmer - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschraum - Garage inklusive - Gepflegter und renovierter Zustand - Hausgeld/Nebenkosten ca. 490 € monatlich (zzgl. Strom) Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Homburg im Wohngebiet Steinübel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Die Universitäts- und Kreisstadt Homburg ist insbesondere durch das Universitätsklinikum des Saarlandes als bedeutender Gesundheits- und Wissenschaftsstandort bekannt. Dadurch besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Homburg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Mannheim. Über die nahegelegene Autobahn A6 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die gesamte Region sowie nach Frankreich. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.