Sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr

Wohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaufpreis

143.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071652

Als attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage präsentiert sich diese Immobilie in ruhiger und sicherer Lage von Mülheim an der Ruhr, eingebettet in eine Nebenstraße. Die dennoch urbane Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Gastronomie.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihr gepflegter und modernisierter Zustand. Die Immobilie wurde saniert und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen und unkomplizierten Einzug ohne weiteren Instandsetzungsbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei optimal geschnittene Zimmer und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zugehörige Garage, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihren Pkw bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 328 €.

Ausstattung

Zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer geeignet
In zentraler Umgebung und urbaner Lage
Besonderer Komfort dank saniertem Zustand - Einbauküche und modernes Duschbad
Inklusive Garagenstellplatz
Hausgeld: ca. 328 €

Lage Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071652 Als attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage präsentiert sich diese Immobilie in ruhiger und sicherer Lage von Mülheim an der Ruhr, eingebettet in eine Nebenstraße. Die dennoch urbane Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Gastronomie. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihr gepflegter und modernisierter Zustand. Die Immobilie wurde saniert und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen und unkomplizierten Einzug ohne weiteren Instandsetzungsbedarf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei optimal geschnittene Zimmer und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Ein weiterer Pluspunkt ist die zugehörige Garage, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihren Pkw bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 328 €. Ausstattung + Zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer geeignet + In zentraler Umgebung und urbaner Lage + Besonderer Komfort dank saniertem Zustand - Einbauküche und modernes Duschbad + Inklusive Garagenstellplatz + Hausgeld: ca. 328 € Lage Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.