Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bäder

395 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Eigene Stellplätze sind nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit in der nahegelegenen Tiefgarage Plätze anzumieten.

Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nützen, ein voll vermietetes, saniertes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrallage von Tettnang, zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger, welche Wert auf stabile Mieteinnahmen, eine attraktive Lage und einen guten baulichen Zustand legen.

Aufteilung: EG – Café: ca. 97 m² EG: 2,5 Zimmer - ca. 60 m² + Terrasse

OG + DG: 4,5 Zimmer, ca. 101 m² + Dachterrasse
OG: 2 Zimmer, ca. 60 m² + Balkon
OG + DG: 3 Zimmer, ca. 78 m² - ohne Balkon

Lage Das Haus befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Tettnang. Die Stadt gehört zum Bodenseekreis und liegt erhöht in der Mitte, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Energieausweis wird nachgereicht.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Café, befindet sich in zentraler Lage der historischen Altstadt von Tettnang. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Eigene Stellplätze sind nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit in der nahegelegenen Tiefgarage Plätze anzumieten. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nützen, ein voll vermietetes, saniertes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrallage von Tettnang, zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger, welche Wert auf stabile Mieteinnahmen, eine attraktive Lage und einen guten baulichen Zustand legen. Aufteilung: EG – Café: ca. 97 m² EG: 2,5 Zimmer - ca. 60 m² + Terrasse 1. OG + DG: 4,5 Zimmer, ca. 101 m² + Dachterrasse 1. OG: 2 Zimmer, ca. 60 m² + Balkon 1. OG + DG: 3 Zimmer, ca. 78 m² - ohne Balkon Ausstattung 1 Gewerbe - Café - vollständig renoviert | 4 Wohnungen von 60-100 qm | neue Küchen | neue Bäder und Toiletten | neue Gasheizungen pro Wohnung, mit Fußbodenheizung | neue Wasserleitungen | Lage Das Haus befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Tettnang. Die Stadt gehört zum Bodenseekreis und liegt erhöht in der Mitte, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Energieausweis wird nachgereicht.