EFH mit Garten, Garage, See- und Alpensicht, Markdorf (DE)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

995.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.431 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Goethestraße zählt zu den begehrten Wohnlagen von Markdorf und verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier am Südhang des Gehrenbergs und überzeugt mit einem herrlichen Berg- und Seeblick.

Das Stadtzentrum von Markdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie das Bildungszentrum befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge an der Uferpromenade, Wassersport, Radtouren oder Wanderungen auf dem Gehrenberg: Hier geniessen Sie die Vorzüge einer der attraktivsten Regionen am Bodensee.

Auch verkehrstechnisch ist Markdorf hervorragend angebunden. Der Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Friedrichshafen, Meersburg, Überlingen, Ravensburg sowie Konstanz und die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung An einer der gefragtesten Wohnlagen von Markdorf erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen Grundstück. Die Liegenschaft verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Alpen und den Bodensee sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Diese seltene Kombination macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das im Jahr 1975 in hochwertiger Holzbauweise erstellte Haus bietet insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 46 m² ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu geniessen und den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder: Hier entsteht ein Ort mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre. Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss. Im Jahr 2025 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 2009 eine Photovoltaikanlage installiert und schaffen die Grundlage für eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die Fussbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zahlreiche Renovationen und Investitionen tragen zum gepflegten Gesamtzustand bei. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungen und eröffnet die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Aussenstellplatz und grosszügige Nutz- und Nebenflächen sowie eine attraktive Ausnutzungsreserve. Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkei Lage Die Goethestraße zählt zu den begehrten Wohnlagen von Markdorf und verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier am Südhang des Gehrenbergs und überzeugt mit einem herrlichen Berg- und Seeblick. Das Stadtzentrum von Markdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie das Bildungszentrum befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge an der Uferpromenade, Wassersport, Radtouren oder Wanderungen auf dem Gehrenberg: Hier geniessen Sie die Vorzüge einer der attraktivsten Regionen am Bodensee. Auch verkehrstechnisch ist Markdorf hervorragend angebunden. Der Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Friedrichshafen, Meersburg, Überlingen, Ravensburg sowie Konstanz und die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.