Großes Haus mit Einliegerwohnung und direktem Brockenblick...
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38871
Kaufpreis
380.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
270 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.407 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großes Haus mit Einliegerwohnung und direktem Brockenblick... sucht einen neuen Eigentümer! Es eignet sich optimal als Mehrgenerationshaus oder auch zur Selbstnutzung mit viel Arbeits- und Lagerfläche – dieses Objekt bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kamin, eine Solaranlage, zwei Garagen und ein erweiterbares Dachgeschoss. Ein idyllisches Domizil für Familien und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser Immobilie!
Ausstattung
- Kamin mit Bestandsschutz
- Garten
- Terrasse mit Brockenblick
- 2 Garagen
- 5 Außenstellplätze
- Brunnen
- Büro- und Lagerflächen
- Dachgeschoss (ausbaufähig)
- Nebengelass (ca. 180m² Nutzfläche)
- Solaranlage (Warmwasseraufbereitung)
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 270 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 445 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
380.000 €