Charmante Stadtvilla mit weiterer Einheit im Zentrum von Plön in direkter Nähe zum Großen Plöner See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24306

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

246 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.598 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé.

Lage Die Kreisstadt Plön ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen. Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt. Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, dem Max-Planck-Institut für Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten au den zahlreichen Seen. Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt im Plöner Zentrum unweit des Großen Plöner Sees. Der Marktplatz und die Innenstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese charmante Stadtvilla in begehrter und zentraler Lage von Plön unweit des Großen Plöner Sees. Die Immobilie kombiniert den Charme der Jugendstilzeit mit hohen Decken, Pitchpine-Dielen und bietet aufgrund des umfassend modernisierten Zustandes ein zeitgemäßes und exclusives Wohnen. Ca. 246 m² Wohnfläche und ca. 195 m² Nutzfläche bieten ein reichhaltiges Platzangebot zur eigenen Verwirklichung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, als kombiniertes Wohnen mit Arbeiten oder als Wohnen mit einer zusätzlichen Mieteinnahme. Die Stadtvilla wurde ab 2007 mit viel Liebe zum Detail grundlegend modernisiert und auf einen aktuellen und zeitgemäßen Stand gebracht. Der großzügige Grundriss mit ineinanderübergehenden Räumen, die lichtdurchfluteten Zimmer, die Pitchpine-Dielen, der gemütliche Kaminofen, die Sauna mit Ruheraum und der schön eingewachsene Garten erzeugen einen hohen Wohnkomfort. Die weitere Einheit befindet sich im Rohbau und kann vom neuen Eigentümer entwickelt werden. Genießen Sie den partiellen Seeblick vom überdachten Süd-Balkon oder entspannen Sie auf der geschützten Terrasse im grünen Garten. Wer hier wohnt, kauft nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Unabhängigkeit in bester Wohnlage. Ausstattung Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé. Lage Die Kreisstadt Plön ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen. Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt. Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, dem Max-Planck-Institut für Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten au den zahlreichen Seen. Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt im Plöner Zentrum unweit des Großen Plöner Sees. Der Marktplatz und die Innenstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.