Wohntraum in Backnang: Modernes Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in gefragter, ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage von 71522 Backnang.

Willkommen in einer Wohnung, in der Sie einfach nur ankommen und das Leben genießen können. Im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteienhauses erwartet Sie diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort perfekt mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre verbindet.

Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen! Hier erwerben Sie kein Sanierungsprojekt, sondern ein top-gepflegtes, modernes Zuhause in einer harmonischen Hausgemeinschaft.

Schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick

Rundum-sorglos-Gefühl: Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Zukunftssicher investiert: Alle Elektroleitungen, die Bäder sowie teilweise die Fenster wurden erneuert.
Moderne Einbauküche: Das Herzstück für kulinarische Abende – stilvoll, funktional und komplett ausgestattet.
Ihr privater Rückzugsort: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und wurde erst 2025 frisch für Sie gefliest.
Bestens instand gehalten: Auch die Wohnanlage glänzt! Das Dach wurde bereits erneuert und die Wasser-/Abwasserrohre zum Haus wurden zukunftssicher ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung.

Raum zum Leben und Praktischer Komfort Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen optimalen Freiraum für Paare oder kleine Familien. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt – auch das 'Drumherum' lässt keine Wünsche offen:

Keine Parkplatzsorgen: Ihr Fahrzeug steht sicher auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Stauraum ohne Ende: Ein außergewöhnlich großer Einzelkeller bietet Platz für Hobbys und Lagerung.
Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und ein separater Fahrradkeller sorgen für Ordnung im Alltag.

Lage Ruhig wohnen, urban leben

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und gefragte Lage im grünen Backnang. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart) und die Bundesstraße sind Sie perfekt vernetzt – ideal für Pendler, die nach Feierabend die IDylle und den hohen Freizeitwert der Region genießen möchten.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in gefragter, ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage von 71522 Backnang. Willkommen in einer Wohnung, in der Sie einfach nur ankommen und das Leben genießen können. Im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteienhauses erwartet Sie diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort perfekt mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre verbindet. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen! Hier erwerben Sie kein Sanierungsprojekt, sondern ein top-gepflegtes, modernes Zuhause in einer harmonischen Hausgemeinschaft. Schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick * Rundum-sorglos-Gefühl: Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert. * Zukunftssicher investiert: Alle Elektroleitungen, die Bäder sowie teilweise die Fenster wurden erneuert. * Moderne Einbauküche: Das Herzstück für kulinarische Abende – stilvoll, funktional und komplett ausgestattet. * Ihr privater Rückzugsort: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und wurde erst 2025 frisch für Sie gefliest. * Bestens instand gehalten: Auch die Wohnanlage glänzt! Das Dach wurde bereits erneuert und die Wasser-/Abwasserrohre zum Haus wurden zukunftssicher ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Raum zum Leben und Praktischer Komfort Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen optimalen Freiraum für Paare oder kleine Familien. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt – auch das 'Drumherum' lässt keine Wünsche offen: * Keine Parkplatzsorgen: Ihr Fahrzeug steht sicher auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. * Stauraum ohne Ende: Ein außergewöhnlich großer Einzelkeller bietet Platz für Hobbys und Lagerung. * Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und ein separater Fahrradkeller sorgen für Ordnung im Alltag. Lage Ruhig wohnen, urban leben Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und gefragte Lage im grünen Backnang. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart) und die Bundesstraße sind Sie perfekt vernetzt – ideal für Pendler, die nach Feierabend die IDylle und den hohen Freizeitwert der Region genießen möchten. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH