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Freigezogene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² in Mülheim-Dümpten

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45475

Kaufpreis

120.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.105 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Dümpten. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Tageslichtbadezimmer mit Dusche • Kellerraum • Gemeinschaftswasch- & Trockenraum • Gemeinschaftsgarten Lage Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Generell zählt Mülheim, die Stadt am Fluss, mit den über 50 % an Grün- und Waldflächen zu den begehrtesten Wohnorten im Ruhrgebiet. Mülheim grenzt an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen und Duisburg – das weist bereits auf die zentrale Lage der Stadt im Ruhrgebiet hin. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage des Mülheimer Stadtteils Dümpten, einem ruhigen und vielseitigen Wohnumfeld im Norden, mit überwiegend Wohnbebauung und sehr guter Infrastruktur. Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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