Einzeldenkmal -Blütenstadt BlankenburgWohn- und Geschäftsgebäude

Reihenmittelhaus zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38889

Kaufpreis

299.999 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Wohnfläche IST ca. 300 qm Ausbaureserve ca. 185 qm Gewerbe IST ca. 200 qm Ausbaureserve ca. 350 qm

In den Jahren 2019-2020 wurde in die Gebäude über 300 TEU investiert, in die Dacheindeckung, Überprüfung und teilweise Erneuerung der Fachwerkeinheiten, die straßenseitige Überarbeitung der Fassade mit Neuanstrich, eine neue Heizung und isolierverglaste Schaufenster für die Gewerbeeinheiten im EG. Diese sind sofort vermietungsfähig. Weitere, nicht rückzahlbare Fördermittel, sind mit der Stadt bereits besprochen. Wir bitten um Interessenbekundung per Mail.

Objektbeschreibung Diese teilsanierte Immobilie ist ein Einzeldenkmal mitten in der Altstadt von Blankenburg in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße. Sie besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen, angeordnet in Form eines Vier-Seiten-Hofes. Im Gegensatz zu den umliegenden Häusern ist hier der Innenhof befahrbar und bietet PKW Parkplätze und Stellfläche. Eine Rarität, denn Parkflächen auf der Straße sind rar. Neben der bestehenden Wohn- und Gewerbefläche (Gebäude 1) gibt es weitere Ausbaureserven Wohnfläche IST ca. 300 qm Ausbaureserve ca. 185 qm Gewerbe IST ca. 200 qm Ausbaureserve ca. 350 qm In den Jahren 2019-2020 wurde in die Gebäude über 300 TEU investiert, in die Dacheindeckung, Überprüfung und teilweise Erneuerung der Fachwerkeinheiten, die straßenseitige Überarbeitung der Fassade mit Neuanstrich, eine neue Heizung und isolierverglaste Schaufenster für die Gewerbeeinheiten im EG. Diese sind sofort vermietungsfähig. Weitere, nicht rückzahlbare Fördermittel, sind mit der Stadt bereits besprochen. Wir bitten um Interessenbekundung per Mail.