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gemütliche 2 Zimmerwhg. in super Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

389.500 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.602 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment im zweiten Obergeschoss bietet auf 59 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die den Alltag erleichtert. Ergänzend sorgt ein Balkon für zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Ein eigener Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein. Ausstattung Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung ist mit Parkettböden und Fliesenböden ausgestattet. Zur Entspannung lädt eine Badewanne ein und zum lesen oder einfach zum verweilen, haben Sie eine große Loggia mit Markise. Der Blick ins grüne , erhöht den Entspannungswert. Lage Die Immobilie befindet sich in Milbertshofen am Christoph von Gluck Platz. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Sonstiges Gemeinschaftlicher Radlraum Gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Hausmeisterdienst

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
389.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.950 €)
1.665 € / Monat
20% Eigenkapital (77.900 €)
1.480 € / Monat
30% Eigenkapital (116.850 €)
1.295 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 655 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

389.500 €

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