Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung mit neuer Küche I Karlsruhe - Waldstadt

Etagenwohnung zur Miete in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76139

Kaltmiete

1.400 € /Mon.

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Waldstadt.

Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch als Wohngemeinschaft.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

neue Elektrik
neue Heizkörper
frisch tapezierte und gestrichene Wände
hochwertiger neuer Vinylboden
abgeschliffene und frisch lackierte Innentüren
neue Badmöbel
neue Duschabtrennung
neue Einbauküche
Waschmaschine
Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigenes Kellerabteil

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde ca. 2015 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Kunststofffenster und die Hauseingangstür erneuert sowie die Fassade gedämmt und die Badezimmer saniert.

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Waldstadt mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Kolberger Straße und im direkten Umfeld in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Miete:

Kaltmiete Wohnung: 1.200 € / Monat Einbauküche: 100 € / Monat Waschmaschine und Badezimmermöbel: 100 € / Monat

Gesamtmiete zzgl. Nebenkosten: 1.400 € / Monat

Die Wohnung ist leerstehend und kurzfristig bezugsfertig.

Ausstattung Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich renoviert und bietet eine moderne, gepflegte Ausstattung.

Zur Ausstattung gehören:

neue Elektrik
neue Heizkörper
frisch tapezierte und gestrichene Wände
hochwertiger neuer Vinylboden
abgeschliffene und frisch lackierte Innentüren
neue Badmöbel
neue Duschabtrennung
neue Einbauküche
Waschmaschine
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigenes Kellerabteil

Die Einbauküche wird für monatlich 100 € mit vermietet. Für die Waschmaschine und die Badezimmermöbel fallen weitere 100 € monatlich an.

Kaltmiete: 1.200 EUR zzgl. Einbauküche: 100 EUR zzgl. Waschmaschine und Einbauküche: 100 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR gesamte Warmmiete: 1.600 EUR

Damit ist die Wohnung bereits sehr gut ausgestattet und kann ohne größere eigene Anschaffungen bezogen werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Waldstadt, einem beliebten und grünen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und der Nähe zum Hardtwald einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen sowie die Straßenbahnlinie 2 ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.

Auch für Berufstätige, Studenten und Pendler ist die Lage attraktiv. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Kolberger Straße und im direkten Umfeld in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag macht die Wohnung zu einem angenehmen Wohnort für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Sonstiges Bei einer WG-Vermietung sind folgende Zimmer vorgesehen:

Zimmer 1: ca. 21 m² Wohnfläche zzgl. großer Loggia – Warmmiete 750 € / Monat Zimmer 2: ca. 16 m² Wohnfläche – Warmmiete 580 € / Monat Zimmer 3: ca. 12 m² Wohnfläche – Warmmiete 470 € / Monat

Die Küche, das Badezimmer sowie die weiteren Gemeinschaftsflächen werden bei einer WG-Vermietung gemeinsam genutzt.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist mit einer neuen Einbauküche, Badezimmermöbeln sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Damit eignet sie sich auch sehr gut für Studenten, Berufseinsteiger, Auszubildende oder Berufstätige, die eine moderne WG in Karlsruhe suchen.

Hinweise:

Ein Bild zeigt die Einbauküche die in kommenden Tagen verbaut wird.

Die in diesem Inserat enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch als Wohngemeinschaft. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - neue Elektrik - neue Heizkörper - frisch tapezierte und gestrichene Wände - hochwertiger neuer Vinylboden - abgeschliffene und frisch lackierte Innentüren - neue Badmöbel - neue Duschabtrennung - neue Einbauküche - Waschmaschine - Abstellraum innerhalb der Wohnung - eigenes Kellerabteil Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde ca. 2015 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Kunststofffenster und die Hauseingangstür erneuert sowie die Fassade gedämmt und die Badezimmer saniert. Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Waldstadt mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Kolberger Straße und im direkten Umfeld in ausreichender Zahl zur Verfügung. Miete: Kaltmiete Wohnung: 1.200 € / Monat Einbauküche: 100 € / Monat Waschmaschine und Badezimmermöbel: 100 € / Monat Gesamtmiete zzgl. Nebenkosten: 1.400 € / Monat Die Wohnung ist leerstehend und kurzfristig bezugsfertig. Ausstattung Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich renoviert und bietet eine moderne, gepflegte Ausstattung. Zur Ausstattung gehören: - neue Elektrik - neue Heizkörper - frisch tapezierte und gestrichene Wände - hochwertiger neuer Vinylboden - abgeschliffene und frisch lackierte Innentüren - neue Badmöbel - neue Duschabtrennung - neue Einbauküche - Waschmaschine - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - eigenes Kellerabteil Die Einbauküche wird für monatlich 100 € mit vermietet. Für die Waschmaschine und die Badezimmermöbel fallen weitere 100 € monatlich an. Kaltmiete: 1.200 EUR zzgl. Einbauküche: 100 EUR zzgl. Waschmaschine und Einbauküche: 100 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR gesamte Warmmiete: 1.600 EUR Damit ist die Wohnung bereits sehr gut ausgestattet und kann ohne größere eigene Anschaffungen bezogen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Waldstadt, einem beliebten und grünen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und der Nähe zum Hardtwald einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen sowie die Straßenbahnlinie 2 ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch für Berufstätige, Studenten und Pendler ist die Lage attraktiv. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Kolberger Straße und im direkten Umfeld in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag macht die Wohnung zu einem angenehmen Wohnort für unterschiedlichste Lebenssituationen. Sonstiges Bei einer WG-Vermietung sind folgende Zimmer vorgesehen: Zimmer 1: ca. 21 m² Wohnfläche zzgl. großer Loggia – Warmmiete 750 € / Monat Zimmer 2: ca. 16 m² Wohnfläche – Warmmiete 580 € / Monat Zimmer 3: ca. 12 m² Wohnfläche – Warmmiete 470 € / Monat Die Küche, das Badezimmer sowie die weiteren Gemeinschaftsflächen werden bei einer WG-Vermietung gemeinsam genutzt. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist mit einer neuen Einbauküche, Badezimmermöbeln sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Damit eignet sie sich auch sehr gut für Studenten, Berufseinsteiger, Auszubildende oder Berufstätige, die eine moderne WG in Karlsruhe suchen. Hinweise: Ein Bild zeigt die Einbauküche die in kommenden Tagen verbaut wird. Die in diesem Inserat enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.