Große Wohnung in Karlsruhe - Waldstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76139

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.561 €

pro m²

Beschreibung

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie oder eine WG. Neben den fünf Schlafzimmern gibt es einen geräumigen Wohnbereich und eine separate Küche. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Platz für die Bewohner.

Die Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 6 Zimmern auf 139 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot für Familien oder Wohngemeinschaften.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Außerdem sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die sowohl für Sichtschutz als auch zur Verdunkelung des Raumes dienen. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Laminat, was pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und grundlegendes Niveau an Komfort und Funktionalität bedeutet.

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Karlsruhe, im Südwesten Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Flächen und die Nähe zum Rhein aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie andere Teile der Stadt bequem erreicht werden können.

Karlsruhe selbst ist eine moderne Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer lebendigen Geschichte. Das Schloss und der Schlossgarten sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Die Universität Karlsruhe ist eine renommierte Bildungseinrichtung, die die Stadt belebt und ihr eine internationale Atmosphäre verleiht.

Die Region um Karlsruhe herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Frankreich. Die Weinregion Baden erstreckt sich entlang des Rheins und lädt zu Weinproben und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Schwarzwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern über Skifahren bis hin zu Wellness-Urlauben. Die Lage der Erdgeschosswohnung bietet somit die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis.

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1960. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Zentralheizung und 2 Balkone. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie oder eine WG. Neben den fünf Schlafzimmern gibt es einen geräumigen Wohnbereich und eine separate Küche. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Platz für die Bewohner. Die Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 6 Zimmern auf 139 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot für Familien oder Wohngemeinschaften. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Außerdem sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die sowohl für Sichtschutz als auch zur Verdunkelung des Raumes dienen. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Laminat, was pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und grundlegendes Niveau an Komfort und Funktionalität bedeutet. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Karlsruhe, im Südwesten Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Flächen und die Nähe zum Rhein aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie andere Teile der Stadt bequem erreicht werden können. Karlsruhe selbst ist eine moderne Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer lebendigen Geschichte. Das Schloss und der Schlossgarten sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Die Universität Karlsruhe ist eine renommierte Bildungseinrichtung, die die Stadt belebt und ihr eine internationale Atmosphäre verleiht. Die Region um Karlsruhe herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Frankreich. Die Weinregion Baden erstreckt sich entlang des Rheins und lädt zu Weinproben und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Schwarzwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern über Skifahren bis hin zu Wellness-Urlauben. Die Lage der Erdgeschosswohnung bietet somit die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis.