Sehr schöne, moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg Hellwinkel

Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

2020 erfolgten der Einbau neuer Fenster sowie eine umfangreiche energetische Sanierung des Gebäudes.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für die Waschmaschine steht im Keller ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Glasfaser ist im Haus.

Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und somit steht einer zeitnahen Eigennutzung nichts im Wege.

Der Erbbauzins beträgt 7,08€ p.M.

Lage Der Stadtteil Hellwinkel liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem VW Werk. Reichlich grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum spazierengehen ein. Die nächste Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3.OG, ist 2011 umfangreich renoviert worden. Neue Elektrik, ein neues Badezimmer sowie eine neue Haustür ist eingebaut worden. Etwas später ist auch eine Einbauküche und neue Zimmertüren dazu gekommen. 2020 erfolgten der Einbau neuer Fenster sowie eine umfangreiche energetische Sanierung des Gebäudes. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für die Waschmaschine steht im Keller ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Glasfaser ist im Haus. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und somit steht einer zeitnahen Eigennutzung nichts im Wege. Der Erbbauzins beträgt 7,08€ p.M. Lage Der Stadtteil Hellwinkel liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem VW Werk. Reichlich grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum spazierengehen ein. Die nächste Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.