Burgdorf-Weststadt | Wohnen mit viel Tageslicht und sonnigem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31303

Kaufpreis

148.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.973 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight stellt der Balkon dar, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ausstattung

familienfreundliche Wohnlage
gut durchdachter Grundriss
sonniger Balkon | helle Räume
Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenbeläge: Vinyl-Design und Fliesen
Abstellraum in der Diele
separater Kellerraum
separates Dachbodenabteil
Waschküche und Trockenraum
Fahrradkeller mit direktem Außenzugang
Gemeinschaftsgarten

Lage Die Immobilie befindet sich in der Weststadt von Burgdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum und dem Bahnhof. Über die nahegelegten Schnellstraßen sowie die Autobahnen A37 und A7 besteht eine zügige Anbindung an die Region, insbesondere Richtung Hannover und Celle.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie verschiedene Sportangebote liegen in angenehmer Nähe. Zudem ist das lebendige Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und Wochenmarkt schnell erreichbar.

Sonstiges Dreifachverglaste Fenster (Baujahr 2004) Innentüren erneuert (2018) Fliesen in Flur und Küche erneuert (2021) Wohnungseingangstür erneuert (2022) Duschtrennwand erneuert (2025)

Objektbeschreibung Auf ca. 75,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut proportionierte Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight stellt der Balkon dar, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ausstattung + familienfreundliche Wohnlage + gut durchdachter Grundriss + sonniger Balkon | helle Räume + Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss + Fußbodenbeläge: Vinyl-Design und Fliesen + Abstellraum in der Diele + separater Kellerraum + separates Dachbodenabteil + Waschküche und Trockenraum + Fahrradkeller mit direktem Außenzugang + Gemeinschaftsgarten Lage Die Immobilie befindet sich in der Weststadt von Burgdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum und dem Bahnhof. Über die nahegelegten Schnellstraßen sowie die Autobahnen A37 und A7 besteht eine zügige Anbindung an die Region, insbesondere Richtung Hannover und Celle. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie verschiedene Sportangebote liegen in angenehmer Nähe. Zudem ist das lebendige Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und Wochenmarkt schnell erreichbar. Sonstiges Dreifachverglaste Fenster (Baujahr 2004) Innentüren erneuert (2018) Fliesen in Flur und Küche erneuert (2021) Wohnungseingangstür erneuert (2022) Duschtrennwand erneuert (2025)