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Bezauberndes, freistehendes Einfamilienhaus/Reserviert

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24986

Kaufpreis

287.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

139 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Satrup! Dieses charmante Haus mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet auf 139 m² Wohnfläche komfortablen und modernen Wohnraum. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente zu bieten. Die moderne Zentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die normale Ausstattung des Hauses bietet eine gute Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Grillabende mit Freunden, oder ein Glas Wein in idyllischer Lage oder einfach den anstrengenden Arbeitsalltag geruhsam ausklingen lassen, alles kein Problem bei diesem Haus mit traumhaften Garten! Auch für Haustiere bietet der große Garten genug Platz! Baujahr vom Haus ist 1948! Internetgeschwindigkeit ist derzeit 250000m/ bit bei der Deutschen Telekom. Das Haus kann bezogen werden in diesem Zustand, einzig die EBK sollte erneuert werden! Dieses Haus in Satrup ist die perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten und modernen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern! Die Immobilie ist wieder frei und der Preis ist VB. Der Preis ist nur im kleinen Rahmen verhandelbar, keine unrealistischen Preisvorstellungen! Ausstattung - Ein großzügiges Grundstück von 851 m² mit einer Gartenfläche von 780 m², ideal für Familien und Naturliebhaber - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird - Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Ein praktischer Abstellraum für Ihre Utensilien - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Satrup der Gemeinde Mittelangeln im Kreis Schleswig-Flensburg, Schleswig-Holstein. Diese Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
287.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.700 €)
1.227 € / Monat
20% Eigenkapital (57.400 €)
1.091 € / Monat
30% Eigenkapital (86.100 €)
954 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 5 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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