Wohntraum Broich

Penthouse zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45479

Kaufpreis

6.591.794 €

Zimmer

Bäder

2026

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Die 4-Zimmer-Wohnungen bilden das großzügigste Segment im Wohntraum-Broich und richten sich an Familien oder Erwerber mit höherem Flächenbedarf. Die gezeigten Grundrisse kombinieren einen weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit drei separat nutzbaren Zimmern, sodass Familienleben, Homeoffice und Gästebereich parallel möglich bleiben. Große Außenflächen und die insgesamt großzügige Raumwirkung unterstreichen den Premiumcharakter dieser Einheiten. • ca. 98 bis ca. 116m² in den gezeigten Grundrissen • drei separat nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • großzügige Balkon- und teils Terrassenflächen • je nach Einheit Bad plus zusätzliches WC • passend für Familien, Gästezimmer oder Home office

Lage Der Wohntraum–Broich liegt in bester Wohnlage von Mülheim-Broich, nur ca. 150 m vom historischen Schloss Broich und dem MüGa-Park entfernt. Ruhiges, grünes Wohnen geht hier Hand in Hand mit Stadtnähe. Natur & Freizeit direkt vor der Tür • Ruhrpromenade und MüGa-Park ideal für Spazieren, Joggen, Radfahren, Erholung • Schloss Broich als malerischer Blickfang und Veranstaltungsort Einkaufen & Versorgung • Innenstadt mit Fußgängerzone und Forum City in ca. 15–20 Gehminuten • In der Nähe: Supermarkt (z. B. Aldi), Bäckereien, Apotheken, weitere Läden für den täglichen Bedarf Gastronomie & Kultur • Cafés, Restaurants und Bars in Broich und der nahen City • In kurzer Distanz: Theater an der Ruhr und Camera Obscura (Museum zur Film-Vorgeschichte) Familie & Gesundheit • Kindergärten und Schulen im Umkreis • Ärzte und Evangelisches Krankenhaus schnell erreichbar

Sonstiges Die Objektvermarktung erfolgt in Koopertion mit unserem Partner Euroinvest Financial Consulting.

Objektbeschreibung Im Wohntraum-Broich entstehen 38 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, verteilt auf drei Hauseingänge sowie ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Das Spektrum reicht von kompakten Wohnungen für Singles und Paare bis zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen. Alle Einheiten sind auf zeitgemäßes, komfortables Wohnen ausgerichtet und verbinden private Außenflächen mit einer gut nutzbaren Grundrissstruktur. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 50 bis ca. 120 m² Wohnfläche • Drei Hauseingänge für überschaubare Wohneinheiten • Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse • Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen Das Bauvorhaben erfüllt alle aktuellen Anforderungen an umweltbewusstes Bauen. Durch die Effizienzhaus-40-Bauweise mit erstklassiger Dämmung und intelligenter Haustechnik profitieren die Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich 2029 geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und der Baustart erfolgt in Kürze. Ausstattung Die 4-Zimmer-Wohnungen bilden das großzügigste Segment im Wohntraum-Broich und richten sich an Familien oder Erwerber mit höherem Flächenbedarf. Die gezeigten Grundrisse kombinieren einen weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit drei separat nutzbaren Zimmern, sodass Familienleben, Homeoffice und Gästebereich parallel möglich bleiben. Große Außenflächen und die insgesamt großzügige Raumwirkung unterstreichen den Premiumcharakter dieser Einheiten. • ca. 98 bis ca. 116m² in den gezeigten Grundrissen • drei separat nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • großzügige Balkon- und teils Terrassenflächen • je nach Einheit Bad plus zusätzliches WC • passend für Familien, Gästezimmer oder Home office Lage Der Wohntraum–Broich liegt in bester Wohnlage von Mülheim-Broich, nur ca. 150 m vom historischen Schloss Broich und dem MüGa-Park entfernt. Ruhiges, grünes Wohnen geht hier Hand in Hand mit Stadtnähe. Natur & Freizeit direkt vor der Tür • Ruhrpromenade und MüGa-Park ideal für Spazieren, Joggen, Radfahren, Erholung • Schloss Broich als malerischer Blickfang und Veranstaltungsort Einkaufen & Versorgung • Innenstadt mit Fußgängerzone und Forum City in ca. 15–20 Gehminuten • In der Nähe: Supermarkt (z. B. Aldi), Bäckereien, Apotheken, weitere Läden für den täglichen Bedarf Gastronomie & Kultur • Cafés, Restaurants und Bars in Broich und der nahen City • In kurzer Distanz: Theater an der Ruhr und Camera Obscura (Museum zur Film-Vorgeschichte) Familie & Gesundheit • Kindergärten und Schulen im Umkreis • Ärzte und Evangelisches Krankenhaus schnell erreichbar Sonstiges Die Objektvermarktung erfolgt in Koopertion mit unserem Partner Euroinvest Financial Consulting.