Lichtdurchflutetes Wohnkonzept: 3‑Zimmer‑Wohnung mit intelligenter Raumaufteilung

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60385

Kaufpreis

997.500 €

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

9.876 €

pro m²

Beschreibung

Die Architektur der Wohnanlage ist klar und zeitgemäß gestaltet und zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen sowie weitläufige Balkone aus. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse prägen das Wohnkonzept und schaffen eine angenehme Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die massive Bauweise sowie die schlüsselfertige Übergabe stehen für eine hochwertige Bauqualität und ein modernes Neubauprojekt im gewachsenen Frankfurter Stadtteil Bornheim.

Ausstattung Die Wohnungen verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die langlebige Materialien mit zeitgemäßer Gebäudetechnik verbindet. Parkett‑ und Fliesenbeläge sorgen für eine zeitlose Wohnqualität, während großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume sorgen. Markenprodukte in den Bädern sowie intelligente Haustechnik unterstützen ein komfortables Wohnklima. Ergänzt wird das Konzept durch eine funktionale Gebäudeinfrastruktur mit Aufzügen, privaten Kellerräumen sowie einer Tiefgarage.

Ausstattungshighlights: • Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßigen Wohnkomfort • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Markenbadausstattung mit Grohe Armaturen und Villeroy & Boch Keramik • Smart-Home-Lösung inklusive Videosprechanlage • Aufzug in allen Gebäudeteilen der Wohnanlage • Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima • Private Kellerräume für jede Wohnung • Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk auf Erdgasbasis

Lage Die Wohnung befindet sich direkt an der Berger Straße im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Die als „Bernemer Zeil“ bekannte Straße gilt als zentrale Einkaufsmeile des Viertels und verbindet das Nordend mit der Grenze zu Seckbach. Zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote prägen das lebendige Stadtbild.

Der Wochenmarkt am Uhrtürmchen bildet zweimal wöchentlich einen zentralen Treffpunkt im Viertel. Freizeitangebote wie die TG Bornheim, das Panoramabad am Bornheimer Hang sowie die Eissporthalle ergänzen das vielfältige Angebot für Sport und Erholung im direkten Umfeld.

Objektbeschreibung Das Berger Quartier ist ein modernes Neubauensemble an der Berger Straße im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Das Projekt umfasst insgesamt 67 Wohneinheiten und eine integrierte Nahversorgung durch einen Tegut‑Markt sowie eine Kindertagesstätte, diese unterstützen den alltagstauglichen Charakter der Wohnanlage. Die Architektur der Wohnanlage ist klar und zeitgemäß gestaltet und zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen sowie weitläufige Balkone aus. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse prägen das Wohnkonzept und schaffen eine angenehme Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die massive Bauweise sowie die schlüsselfertige Übergabe stehen für eine hochwertige Bauqualität und ein modernes Neubauprojekt im gewachsenen Frankfurter Stadtteil Bornheim. Ausstattung Die Wohnungen verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die langlebige Materialien mit zeitgemäßer Gebäudetechnik verbindet. Parkett‑ und Fliesenbeläge sorgen für eine zeitlose Wohnqualität, während großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume sorgen. Markenprodukte in den Bädern sowie intelligente Haustechnik unterstützen ein komfortables Wohnklima. Ergänzt wird das Konzept durch eine funktionale Gebäudeinfrastruktur mit Aufzügen, privaten Kellerräumen sowie einer Tiefgarage. Ausstattungshighlights: • Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßigen Wohnkomfort • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Markenbadausstattung mit Grohe Armaturen und Villeroy & Boch Keramik • Smart-Home-Lösung inklusive Videosprechanlage • Aufzug in allen Gebäudeteilen der Wohnanlage • Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima • Private Kellerräume für jede Wohnung • Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk auf Erdgasbasis Lage Die Wohnung befindet sich direkt an der Berger Straße im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Die als „Bernemer Zeil“ bekannte Straße gilt als zentrale Einkaufsmeile des Viertels und verbindet das Nordend mit der Grenze zu Seckbach. Zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote prägen das lebendige Stadtbild. Der Wochenmarkt am Uhrtürmchen bildet zweimal wöchentlich einen zentralen Treffpunkt im Viertel. Freizeitangebote wie die TG Bornheim, das Panoramabad am Bornheimer Hang sowie die Eissporthalle ergänzen das vielfältige Angebot für Sport und Erholung im direkten Umfeld.