3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG | Loggia | ca. 74 m² | Whg.41

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

912.700 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

12.334 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Helles Wohnloft mit ca. 31 m² Überdachte Loggia Ruhiges Schlafzimmer & kompaktes Kinderzimmer/Büro Badezimmer mit Wanne sowie separates WC Praktischer Flur der den Wohnbereich abschirmt. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär von Villeroy & Boch / Grohe Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage

Lage Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und profitiert von ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage. Durch die Höhenlage entsteht ein angenehmer Überblick auf die Umgebung, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Trotz der geschützten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Schulen sowie der Olympiapark in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint somit urbane Nähe mit einem ruhigen, komfortablen Wohnumfeld.

Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Objektbeschreibung Diese 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und einem großzügigen Wohnloft von rund 31 m², das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer sowie das gut proportionierte Kinderzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen. Insgesamt bietet die Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus Wohnfläche, Funktionalität und angenehmer Atmosphäre. Ausstattung Helles Wohnloft mit ca. 31 m² Überdachte Loggia Ruhiges Schlafzimmer & kompaktes Kinderzimmer/Büro Badezimmer mit Wanne sowie separates WC Praktischer Flur der den Wohnbereich abschirmt. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär von Villeroy & Boch / Grohe Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar 3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und profitiert von ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage. Durch die Höhenlage entsteht ein angenehmer Überblick auf die Umgebung, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Trotz der geschützten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Schulen sowie der Olympiapark in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint somit urbane Nähe mit einem ruhigen, komfortablen Wohnumfeld. Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau