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Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

230.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.811 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage. Daten im Überblick: - ca. 416m² Grundstück - ca. 127m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1953 - massiv gebaut - Garten - große Garage - Gartenhaus Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 54,67m²: *ein Schlafzimmer *Esszimmer *Wohnzimmer *Küche *Bad mit WC Obergeschoss 77,18m²: *zwei Schlafzimmer *Wohnzimmer *Esszimmer *Küche *Bad mit WC Untergeschoss: *drei Kellerräume *Heizraum *Heizölraum Sie können das Haus alleine nutzen oder die zwei Wohnungen jeweils separat. Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen viel Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, sowie einen schönen Vorgarten. Greifen Sie zu und lassen Sie die Chance auf diese Einheit mit zwei Wohneinheiten nicht entgehen. Hinweis: - Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand Lage Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen. Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 84 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

230.000 €

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