Eine seltene Gelegenheit- Ihr neues Zuhause in Wernigerode!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38855
Kaufpreis
190.000 €
4
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
1.845 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit- Ihr neues Zuhause in Wernigerode! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 103m² Wohnfläche auf 3 Etagen und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Duschbad, sowie 2 weitere Zimmer. Die ruhige Waldrandlage sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
- Waldrandlage
- Dachterrasse
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Heizungsanlage 2022
- 2 PKW-Stellplätze
- Gartenhütte
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 59 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
190.000 €