Kaufpreisreduktion! Kl. Mehrfamilienhaus mit Nachverdichtungspotential Zempin (Ostseebad) von privat

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

295 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.864 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Alle Wohnungen haben moderne Duschbäder und Einbauküchen. Zwei Wohnungen sind mit massiven Eichenparkett und eine Wohnung mit Eichenfertigparkett ausgestattet. Drei Wohnungen haben Kaminöfen. Im Garten befindet sich eine Sauna. Alle Wohnungen haben Terrassen.

Lage Das Haus liegt etwa 3 Laufminuten vom Strand entfernt.

Sonstiges Es besteht ein Nachverdichtungspotential von etwa 250m² Wohnfläche. Das Grundstück ist geteilt und insofern ideal für eine Projektentwicklung geeignet. Im Garten befindet sich eine große, leer stehende Remise (ca. 70m²). Das gesamte Grundstück ist 1539 m² groß. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Das Mehrfamilienhaus steht auf dem kleineren Grundstück ( 421m² und 450.000 Euro) Das größere Grundstück (1118m² und 100.000 Euro) ist mit der Remise und einem kleinen Wohnhaus bebaut. Hier befindet sich das Nachverdichtungspotential. Beide Grundstücke können nur gemeinsam veräußert werden und kosten 550.000 EURO (VHB).

Bitte keine Makler! Das Haus wird von privat verkauft und es entstehen keine Maklerkosten!

Objektbeschreibung Kaufpreisreduktion um 90.000 EURO Dieses charmante Haus mit ca. 285 m² Wohnfläche und 1505 m² Grundstücksfläche befindet sich in Zempin, einem beliebten Ostseebad. Das im Jahr 1920 erbaute Objekt wurde zuletzt 2015 grundlegend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde kernsaniert und ist vollständig gedämmt. Es wird mit einer Gastherme (Brennwerttechnik) beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. 3 Wohnungen haben zusätzlich einen Kaminofen. Die 4 Wohnungen sind aktuell vermietet. Es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung, sowie 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine 1 Zimmerwohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und die Möglichkeit zur Sommernutzung ist gegeben. Das Haus verfügt über einen großen Garten. Im Garten befindet sich eine kleine Sauna, die durch die Mieter genutzt werden kann. Ausstattung Alle Wohnungen haben moderne Duschbäder und Einbauküchen. Zwei Wohnungen sind mit massiven Eichenparkett und eine Wohnung mit Eichenfertigparkett ausgestattet. Drei Wohnungen haben Kaminöfen. Im Garten befindet sich eine Sauna. Alle Wohnungen haben Terrassen. Lage Das Haus liegt etwa 3 Laufminuten vom Strand entfernt. Sonstiges Es besteht ein Nachverdichtungspotential von etwa 250m² Wohnfläche. Das Grundstück ist geteilt und insofern ideal für eine Projektentwicklung geeignet. Im Garten befindet sich eine große, leer stehende Remise (ca. 70m²). Das gesamte Grundstück ist 1539 m² groß. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Das Mehrfamilienhaus steht auf dem kleineren Grundstück ( 421m² und 450.000 Euro) Das größere Grundstück (1118m² und 100.000 Euro) ist mit der Remise und einem kleinen Wohnhaus bebaut. Hier befindet sich das Nachverdichtungspotential. Beide Grundstücke können nur gemeinsam veräußert werden und kosten 550.000 EURO (VHB). Bitte keine Makler! Das Haus wird von privat verkauft und es entstehen keine Maklerkosten!