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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08468

Kaufpreis

79.000 €

3

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

9.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die geräumige 3-Raum-Wohnung im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen Flur, eine große Küche (Winkelküche möglich), Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon zur Gartenseite. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz incl. Jahressollmiete 5760,- Euro Lage Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen. Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen. Das Objekt selbst ist ca. 5 Gehminunten in westlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale und doch ruhige Wohnlage. Sonstiges Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester Fon : 03765-63886 Fax : 03765-65798 e-mail : info@immobilien-fester.de Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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