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frei - Bergblick - oberste Etage - Süd-Lage

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81829

Kaufpreis

649.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

8.215 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die freie und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer noch neuwertigen und kleinen Wohnanlage in direkter Nähe der Messe München bzw. den Riem Arcaden. Die helle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, dem großem Wohnzimmer, der separaten Küche wie auch dem raumhoch und weiß gefliesten Dusch-Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß. Vom Flur aus sind alle Zimmer schwellenfrei erreichbar. Die ca. 12 m² große Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet und sowohl von einem Schlafzimmer wie auch vom Wohnbereich aus begehbar. Das große abgeschlossene Kellerabteil verfügt über einen Stromanschluß. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Ein PKW-Einzelstellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung und kann hinzuerworben werden. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lage Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage in München-Riem. Die nahegelegene Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.900 €)
2.774 € / Monat
20% Eigenkapital (129.800 €)
2.466 € / Monat
30% Eigenkapital (194.700 €)
2.158 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

649.000 €

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