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Surheide: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27574

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.724 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Eigenheim ist optimal geeignet für zwei Personen oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Duschbad das große Wohnzimmer und der Wintergarten mit Gartenzugang. Im Dachgeschoss befinden sich zwei mögliche Schlafräume. Die überdachte Terrasse liegt geschützt hinter der Garage. Weitere Details gerne auf Anfrage. Ausstattung Die Fenster sind überwiegend schon aus Kunststoff und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahr. 2015. Der vorhandene Teilkeller bietet Ihnen ausreichend Nutzfläche. Die notwendigen Renovierungsarbeiten müssten vom neuen Eigentümer ausgeführt werden. Lage Diese Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich von Bremerhaven im beliebten und jüngsten Stadtteil Surheide. Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Bremerhaven mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie dem Mein Outlet & Shopping-Center, dem Klima- oder dem Auswandererhaus. Sie erreichen diese außerdem auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die A 27, die nach Bremen oder Cuxhaven führt, ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 417,73. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 485,77. Niederschlagswassergebühr jährlich ca. € 83,78. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
Sofort frei.

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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