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Top 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Lage

Wohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

158.000 €

4

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.717 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 91,88 m² Wohnfläche und separater Garage wartet auf neue Bewohner! Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien, die Raum zum Wachsen und Wohlfühlen suchen. Das offene Wohn- und Esszimmer begeistert mit je einem einladenden Balkon auf beiden Seiten – perfekt, um frische Luft und Sonne in vollen Zügen zu genießen. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein, während die geräumige Küche Raum für kulinarische Kreativität bereithält. Das modern geflieste Badezimmer mit entspannender Badewanne lädt zum Abschalten ein, ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gäste-WC. Aktuell ziehen die Mieter aus, wodurch die Wohnung sowohl als liebevolles Eigenheim als auch als rentable Kapitalanlage zur Verfügung steht. Zusätzlichen Stauraum garantiert das praktische Kellerabteil – hier findet alles seinen Platz. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich 10.000 €. Diese ist unabhängig von der Wohnung für monatlich 30,60 € vermietet. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohntraum verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Lage Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Iltisweg in Lage. Die infrastrukturelle Anbindung des Standorts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der umliegenden Einrichtungen. Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alternativ befindet sich die Bushaltestelle Schlüsselburg unmittelbar vor dem Haus. Lage ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region mit Bahnverbindungen und Straßenanbindungen unter anderem nach Detmold, Bielefeld, Lemgo und Bad Salzuflen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.800 €)
675 € / Monat
20% Eigenkapital (31.600 €)
600 € / Monat
30% Eigenkapital (47.400 €)
525 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 82 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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