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Stilvoll und TOP gepflegt!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27570

Kaufpreis

449.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.806 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer hier eintritt, ist angekommen! Auf seinen insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche überzeugt dieser Bungalow durch alle Zimmer hindurch mit seiner hochwertigen und ansprechenden Ausstattung. Im Erdgeschoss sind der "öffentliche" Wohn- und Essbereich und die verglaste Terrasse sinnvoll durch einen kleinen Flur von den privaten Bade- und Schlafzimmern getrennt. Im Keller kommen noch einmal etwa 110 m² wohnlich ausgebaute Fläche mit einem zusätzlichen Zimmer, Sauna mit Tauchbecken und Dusche, WC, sowie zwei große Fitnessräume hinzu. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Garage und dann weiter in den sehr liebevoll angelegten Garten, in dem Sie die Sommertage stilvoll ausklingen lassen können. Dieses Haus wird nicht nur Sie verzaubern, zögern Sie also nicht zu lange! Lage Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Geestemünde-Nord grenzt direkt an die Innenstadt Bremerhavens. Besonders beliebt ist der Ortsteil für seine Grünanlage Holzhafen, den Yachthafen und seine Nähe zum Fähranleger nach Nordenham. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, auch eine sehr gute Busanbindung durch die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 286 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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