Raum für Abenteuer & Familienglück! Gepflegtes Raumwunder mit Garten im Norden von Beckum
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59269
Kaufpreis
245.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
1.885 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Suchen Sie das perfekte neue Zuhause für Ihre kleine Familie? Ein Haus mit Charakter, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern Raum zum Entspannen finden? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Norden von Beckum begeistern!
Um das Jahr 1900 erbaut, versprüht dieses Haus einen ganz besonderen, gemütlichen Charme, den moderne Neubauten oft vermissen lassen. Das Beste daran: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie müssen sich keine Sorgen um Großbaustellen machen – hier heißt es: Einziehen, Einrichten und das Familienleben genießen! Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Raum für gemeinsame Momente und genügend Rückzugsorte für Groß und Klein.
Das absolute Highlight für die ganze Familie ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Egal ob als helles Spielzimmer für die Kids, als grüne Oase für die Eltern oder für das gemeinsame Familienfrühstück – dieser Raum bringt das ganze Jahr über die Sonne ins Haus. Von hier aus gelangt man direkt in den eigenen Garten. Während die Kinder auf dem Rasen toben, im Sandkasten spielen oder ein Trampolin erobern, können Sie auf der Terrasse entspannen und den Feierabend genießen.
Lage
Beckum liegt im Herzen des Münsterlandes und vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Lebensqualität. Umgeben von grünen Feldern, Wäldern und Seen lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Spaziergängen ein.
Die Innenstadt von Beckum überzeugt mit einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar – ideal für Familien und Paare.
Durch die Nähe zur Autobahn A2 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Münster, Dortmund, Hamm und Bielefeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Beckum sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort ist.
Ein Ort, der Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 97 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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