143 Quadratemeter exklusiver Wohnraum in Dießen
Dachgeschoss zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86911
Kaufpreis
1.417.358 €
4
Zimmer
2
Bäder
144 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.843 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im See Quartier Dießen entstehen elf exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger, zentraler Lage am Westufer des Ammersees. Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Eine Tiefgarage, barrierefreie Zugänge und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort – ideal für jede Lebensphase. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Ausstattung
Das Highlight des See Quartiers: Die 143,6 m² große Wohnung im 2. OG erstreckt sich über großzügige Räume mit einer 16,9 m² Terrasse und spektakulärem Blick über Dießen bis zu den Alpen. Ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 1.417.358 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 144 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (141.736 €)
- 6.059 € / Monat
- 20% Eigenkapital (283.472 €)
- 5.386 € / Monat
- 30% Eigenkapital (425.207 €)
- 4.713 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 2.336 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.417.358 €