PENTHOUSE LUXUS, Aufzug, 3 Zi Whg, GästeWC, große Dachterrasse

Penthouse zur Miete in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50127

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr hochwertige Penthouse-Wohnung zu vermieten.

Das Objekt ist massiv in Kalksandstein und hochwertigem Klinker erstellt worden und hat einen Druckwasserfesten Keller.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Aufzug in alle Geschosse bis vor die Wohnungseingangstüre (geeignet für einen Rollstuhl mit Begleitperson),
teilw. bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung),
sehr große geräumige Dachterrasse,
elektrische Rollläden,
Zimmertüren weiß Holz auf 2,13 m Durchgangshöhe,
Gäste WC,
Badezimmer mit WC & Dusche, weiß gefliest mit schwarzem Granit, Dusche bodengleich in Mosaik gefliest mit angefertigten Glaselementen
Digitales Satellitenfernsehen im Wohn- & Schlafbereich,
Glasfaseranschluss (sehr schnelles Internet)
Gegensprechanlage (bei Bedarf kann Stumm geschaltet werden),
eigene Wasseruhr,
Waschkeller (für Waschmaschine & Trockner),
separater Kellerraum,
Laminatboden im Wohnbereich, offene Küche mit Villory & Boch anthrazitfarbenen Fliesen,
Abstellraum in der Wohnung (durch Glasschiebetüre erreichbar, wird gerne als Ankleideraum genutzt)
Vermietung & Verwaltung direkt durch den Eigentümer
Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnendienst sind in den Nebenkosten inklusive!

Kaltmiete: 1.050,00 € / Monat Nebenkosten ca. 180,00€ / Monat Stellplatz PKW 40,00€ / Monat

Warmmiete 1.270,00 € / Monat

Da dieses Haus Hunde- und Katzenfrei ist, ist die Haltung solcher in der Wohnung nicht gestattet

Lage Sie genießen die Ruhe an einem Sonntagmorgen, wollen aber in der Woche schnell in der Stadt sein? Sie wollen mit dem Fahrrad die Natur erkunden aber trotzdem schnell an die Autobahn angebunden sein? Bergheim-Ahe liegt am Fuße der Köln-Aachener Straße, welche Sie unmittelbar innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto in das Zentrum von Köln bringt. Auch Aachen und Düsseldorf sind ca. 30-45 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Objekt selbst liegt am Rande des Ortes und zeugt von der weiten Aussicht ins Grüne.

KiTa‘s befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule ist im Ort ebenfalls vorhanden. Ein Nahversorger soll sich im kommenden Jahr ebenfalls in Bergheim -Ahe ansiedeln.

Sonstiges Wochenmarkt im alten Ortskern

Vermietung erfolgt über Eigentümer Wohnfläche wurde gem. DIN277 berechnet

Objektbeschreibung Sehr hochwertige Penthouse-Wohnung zu vermieten. Das Objekt ist massiv in Kalksandstein und hochwertigem Klinker erstellt worden und hat einen Druckwasserfesten Keller. Ausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aufzug in alle Geschosse bis vor die Wohnungseingangstüre (geeignet für einen Rollstuhl mit Begleitperson), - teilw. bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung), - sehr große geräumige Dachterrasse, - elektrische Rollläden, - Zimmertüren weiß Holz auf 2,13 m Durchgangshöhe, - Gäste WC, - Badezimmer mit WC & Dusche, weiß gefliest mit schwarzem Granit, Dusche bodengleich in Mosaik gefliest mit angefertigten Glaselementen - Digitales Satellitenfernsehen im Wohn- & Schlafbereich, - Glasfaseranschluss (sehr schnelles Internet) - Gegensprechanlage (bei Bedarf kann Stumm geschaltet werden), - eigene Wasseruhr, - Waschkeller (für Waschmaschine & Trockner), - separater Kellerraum, - Laminatboden im Wohnbereich, offene Küche mit Villory & Boch anthrazitfarbenen Fliesen, - Abstellraum in der Wohnung (durch Glasschiebetüre erreichbar, wird gerne als Ankleideraum genutzt) - Vermietung & Verwaltung direkt durch den Eigentümer - Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnendienst sind in den Nebenkosten inklusive! Kaltmiete: 1.050,00 € / Monat Nebenkosten ca. 180,00€ / Monat Stellplatz PKW 40,00€ / Monat ----------------------------------------- Warmmiete 1.270,00 € / Monat Da dieses Haus Hunde- und Katzenfrei ist, ist die Haltung solcher in der Wohnung nicht gestattet Lage Sie genießen die Ruhe an einem Sonntagmorgen, wollen aber in der Woche schnell in der Stadt sein? Sie wollen mit dem Fahrrad die Natur erkunden aber trotzdem schnell an die Autobahn angebunden sein? Bergheim-Ahe liegt am Fuße der Köln-Aachener Straße, welche Sie unmittelbar innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto in das Zentrum von Köln bringt. Auch Aachen und Düsseldorf sind ca. 30-45 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Objekt selbst liegt am Rande des Ortes und zeugt von der weiten Aussicht ins Grüne. KiTa‘s befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule ist im Ort ebenfalls vorhanden. Ein Nahversorger soll sich im kommenden Jahr ebenfalls in Bergheim -Ahe ansiedeln. Sonstiges Wochenmarkt im alten Ortskern Vermietung erfolgt über Eigentümer Wohnfläche wurde gem. DIN277 berechnet