Stilvolle Villa mit großem Parkgrundstück in Hauzenberg

Villa zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94051

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

196 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.566 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

unwiderstehlicher Charme -

Die geräumige Villa wurde 1964/1968 in Massivbauweise erbaut und bietet Stil, Großzügigkeit und Freiraum. Im Laufe der Zeit wurde sie fortwährend renoviert.

Hier erwartet Sie ca. 196 m² Wohnraum im edlen Stil, mit einer traumhaften uneinsehbaren Gartenanlage.

Genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und Freiheit. Die Großzügigkeit und der Charme der Villa ermöglichen vieles mehr.

Die großen Terrassen laden zum Feiern ein.

Eine Doppelgarage bietet Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.

Gefasst ist das große Grundstück mit einer Gartenmauer bzw. einem Zaun.

Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst: Empfang, Gäste-WC, Essen, Wohnzimmer, Küche, Schwimmhalle

Der Grundriss Obergeschoss umfasst: Luxusbad, Schlafzimmer, Ankleide, Bibliothek, WC, Gästezimmer, Freisitz/Dachterrasse

Ausstattung

Wunderschöner angelegter Parkgarten mit altem Baumbestand
uneinsehbar
offenes Wohnen
Natursteinterrasse
Luxusbad
Natursteinbodenbelag
vollständig unterkellert
Schwimmhalle
Öl-Zentralheizung
Gärtnerhaus
Garagen

Lage Die Villa liegt u n e i n s e h b a r in einem Parkgrundstück in schönster Randlage von Hauzenberg im Landkreis Passau.

Angrenzende Spazierwege laden zum Wandern und Erholen ein.

Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur.

Sonstiges Hinweis:

Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen.

Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe bzw. Vervielfältigung, insbesondere auch die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronische Datenverarbeitungsanlagen oder ähnliche Einrichtungen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz. Die Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Sonderbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Frau Leimbruckner Telefon (0 85 42) 1 66 - 95 E-Mail: immobilien@rbok.de

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Leimbruckner von der Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v. W. zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung - unwiderstehlicher Charme - Die geräumige Villa wurde 1964/1968 in Massivbauweise erbaut und bietet Stil, Großzügigkeit und Freiraum. Im Laufe der Zeit wurde sie fortwährend renoviert. Hier erwartet Sie ca. 196 m² Wohnraum im edlen Stil, mit einer traumhaften uneinsehbaren Gartenanlage. Genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und Freiheit. Die Großzügigkeit und der Charme der Villa ermöglichen vieles mehr. Die großen Terrassen laden zum Feiern ein. Eine Doppelgarage bietet Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. Gefasst ist das große Grundstück mit einer Gartenmauer bzw. einem Zaun. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst: Empfang, Gäste-WC, Essen, Wohnzimmer, Küche, Schwimmhalle Der Grundriss Obergeschoss umfasst: Luxusbad, Schlafzimmer, Ankleide, Bibliothek, WC, Gästezimmer, Freisitz/Dachterrasse Ausstattung - Wunderschöner angelegter Parkgarten mit altem Baumbestand - uneinsehbar - offenes Wohnen - Natursteinterrasse - Luxusbad - Natursteinbodenbelag - vollständig unterkellert - Schwimmhalle - Öl-Zentralheizung - Gärtnerhaus - Garagen Lage Die Villa liegt u n e i n s e h b a r in einem Parkgrundstück in schönster Randlage von Hauzenberg im Landkreis Passau. Angrenzende Spazierwege laden zum Wandern und Erholen ein. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur. Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen. Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe bzw. Vervielfältigung, insbesondere auch die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronische Datenverarbeitungsanlagen oder ähnliche Einrichtungen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz. Die Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Sonderbedingungen. Ihr Ansprechpartner: Frau Leimbruckner Telefon (0 85 42) 1 66 - 95 E-Mail: immobilien@rbok.de Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Leimbruckner von der Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v. W. zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen.