Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Ramersdorf

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

533.800 €

Zimmer

Bad

543 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

983 €

pro m²

Beschreibung

Ein Tiefgaragen- Stellplatz kann angemietet werden, mit Vorkaufsrecht bei Verkauf.

Ausstattung

Ca. 27 m² Wohnen/Essen/Kochen
Geräumiges Schlafzimmer
Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten
Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank
Zusätzlicher Badheizkörper
Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer sowie Diele
Elektrische Raffstores an den Fenstern und Fenstertüren
Ost-Balkon mit ca. 14 m²
Videotürsprechanlage mit Monitor
Sicherheitsstufe RC2 der Wohnungseingangstür
Keller

Lage In der Ottobrunnerstraße in Ramersdorf wohnen Sie zentral und doch mitten im Grünen!

Alles, was das Herz begehrt: Allein in der Ottobrunnerstraße selbst gibt es eine Kinderkrippe, eine Grundschule, sogar eine Musikschule und Geschäfte für jede Shopping-Laune. Restaurants, die Delikatessen aus den verschiedensten Ländern bieten, erfreuen die Gaumen der Bewohner.

Ramersdorf liegt im Münchener Süden und ist besonders nahe dran an den Bergen: Die A8 führt bequem und schnell zum Tegernsee, Schliersee und hinein ins malerische Alpen(vor)land.

München ist auch eine etablierte und zugleich aufstrebende Kulturstadt. Das Sinnbild dafür ist das Werksviertel Mitte, das praktischerweise für die Ramersdorf gleich vor der Türe liegt.

München ist eine grüne Stadt – Ramersdorf liefert den Beweis dafür mit einer ganzen Reihe an Naherholungsgebieten wie den Perlacher Forst, den Waltruderinger Forst und den Landschaftspark Truderinger Tal.

Das Highlight für jeden München-Besucher, die malerische Münchner Innenstadt. Von Ramersdorf aus keine viertel Stunde Autofahrt, weniger als zwanzig Minuten mit dem Fahrrad und hinein ins Leben! Genauso schnell geht es auch wieder heraus. Denn Ramersdorf vermisst man ziemlich schnell, wenn man hier erst einmal heimisch geworden ist.

Objektbeschreibung Diese Wohnung verbindet auf ideale Weise modernes Wohnen mit Ruhe, Licht und einem Hauch von Weitblick. Willkommen über den Dächern von Ramersdorf: Diese topgepflegte, moderne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines energieeffizienten Neubaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Besonders hervorzuheben ist der große Ost-Balkon –ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden mit Weitblick. Die Wohnung verfügt über rund 54 ² Wohnfläche mit einem offenen, ca. 27 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem eleganten Duschbad. Ein Tiefgaragen- Stellplatz kann angemietet werden, mit Vorkaufsrecht bei Verkauf. Ausstattung - Ca. 27 m² Wohnen/Essen/Kochen - Geräumiges Schlafzimmer - Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten - Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank - Zusätzlicher Badheizkörper - Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer sowie Diele - Elektrische Raffstores an den Fenstern und Fenstertüren - Ost-Balkon mit ca. 14 m² - Videotürsprechanlage mit Monitor - Sicherheitsstufe RC2 der Wohnungseingangstür - Keller Lage In der Ottobrunnerstraße in Ramersdorf wohnen Sie zentral und doch mitten im Grünen! Alles, was das Herz begehrt: Allein in der Ottobrunnerstraße selbst gibt es eine Kinderkrippe, eine Grundschule, sogar eine Musikschule und Geschäfte für jede Shopping-Laune. Restaurants, die Delikatessen aus den verschiedensten Ländern bieten, erfreuen die Gaumen der Bewohner. Ramersdorf liegt im Münchener Süden und ist besonders nahe dran an den Bergen: Die A8 führt bequem und schnell zum Tegernsee, Schliersee und hinein ins malerische Alpen(vor)land. München ist auch eine etablierte und zugleich aufstrebende Kulturstadt. Das Sinnbild dafür ist das Werksviertel Mitte, das praktischerweise für die Ramersdorf gleich vor der Türe liegt. München ist eine grüne Stadt – Ramersdorf liefert den Beweis dafür mit einer ganzen Reihe an Naherholungsgebieten wie den Perlacher Forst, den Waltruderinger Forst und den Landschaftspark Truderinger Tal. Das Highlight für jeden München-Besucher, die malerische Münchner Innenstadt. Von Ramersdorf aus keine viertel Stunde Autofahrt, weniger als zwanzig Minuten mit dem Fahrrad und hinein ins Leben! Genauso schnell geht es auch wieder heraus. Denn Ramersdorf vermisst man ziemlich schnell, wenn man hier erst einmal heimisch geworden ist.