Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Zwickau-Schedewitz

Hochparterre zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.982 €

pro m²

Beschreibung

Das helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung ist aktuell für 380 € Kaltmiete vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der guten Infrastruktur und der beliebten Lage in Zwickau-Schedewitz ist sie sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant.

Ausstattung

Eigentumswohnung Hochparterre
55 m² Wohnfläche
2 Zimmer
helles Wohnzimmer
1 Badezimmer
Balkon
Baujahr 1950
Vermietet für 380€ kalt

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Zwickau-Schedewitz, einem charmanten Stadtteil im Süden von Zwickau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem sorgen verschiedene Restaurants und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.

Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Zwickauer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B93 sind auch die Autobahnen A72 und A4 schnell zu erreichen.

Die Nähe zur Zwickauer Mulde sowie zu Parks und Grünanlagen bietet zudem hohe Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Mit dieser Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung ist Zwickau-Schedewitz eine gefragte Wohnlage.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Thomas Fritzsche

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist aktuell für 380 € Kaltmiete vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der guten Infrastruktur und der beliebten Lage in Zwickau-Schedewitz ist sie sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant. Ausstattung - Eigentumswohnung Hochparterre - 55 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - helles Wohnzimmer - 1 Badezimmer - Balkon - Baujahr 1950 - Vermietet für 380€ kalt Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Zwickau-Schedewitz, einem charmanten Stadtteil im Süden von Zwickau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem sorgen verschiedene Restaurants und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Zwickauer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B93 sind auch die Autobahnen A72 und A4 schnell zu erreichen. Die Nähe zur Zwickauer Mulde sowie zu Parks und Grünanlagen bietet zudem hohe Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Mit dieser Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung ist Zwickau-Schedewitz eine gefragte Wohnlage. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Thomas Fritzsche

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €): 466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €): 414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €): 362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Zwickau-Schedewitz

Beschreibung

Ausstattung