Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Stadtrandlage von Homburg

Etagenwohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.604 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hübsche schön aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1973 errichtet worden ist.

Das Objekt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung in Süd-West-Lage mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt:

Diele, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten SW-Balkon mit Blick ins Grüne, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2017 und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Bad erneuert in 2017 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)

Zur Wohnung gehören eine große Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad oder Fahrräder sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Heizkessel von 1999
Abrechnung der Heizkosten über Kalorienmeßgeräte
Abrechnung Warm- und Kaltwasser über Zwischenzähler
Isolierverglaste Holzfenster
Die Fenster können in Absprache mit der Hausverwaltung gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht werden; die Kosten werden von der Eigentümergemeinschaft übernommen!
Innentreppe: Betontreppe mit Fliesenbelag
Aufzug ist vorhanden!
Die Fußbodenbeläge sind neueren Datums: überwiegend Laminat, Bad gefliest, Küche: PVC
Innenwände: Strukturtapete
Decken: Raufaser, weiß
Kabelanschluß ist vorhanden
Internet über Telefonleitung oder Kabelanschluß

Sonstiges Die Wohnung ist incl. Garage derzeit für ca. 388,-- Euro netto/Monat vermietet!

Die Miete ist steigerungsfähig!

Kaufpreis: 85.000,-- Euro (incl. Garage und Einbauküche)

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektbeschreibung Die hübsche schön aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1973 errichtet worden ist. Das Objekt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung in Süd-West-Lage mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten SW-Balkon mit Blick ins Grüne, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2017 und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Bad erneuert in 2017 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC) Zur Wohnung gehören eine große Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad oder Fahrräder sowie ein Kellerraum. Ausstattung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Heizkessel von 1999 - Abrechnung der Heizkosten über Kalorienmeßgeräte - Abrechnung Warm- und Kaltwasser über Zwischenzähler - Isolierverglaste Holzfenster - Die Fenster können in Absprache mit der Hausverwaltung gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht werden; die Kosten werden von der Eigentümergemeinschaft übernommen! - Innentreppe: Betontreppe mit Fliesenbelag - Aufzug ist vorhanden! - Die Fußbodenbeläge sind neueren Datums: überwiegend Laminat, Bad gefliest, Küche: PVC - Innenwände: Strukturtapete - Decken: Raufaser, weiß - Kabelanschluß ist vorhanden - Internet über Telefonleitung oder Kabelanschluß Sonstiges Die Wohnung ist incl. Garage derzeit für ca. 388,-- Euro netto/Monat vermietet! Die Miete ist steigerungsfähig! Kaufpreis: 85.000,-- Euro (incl. Garage und Einbauküche) Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises