Einzimmerwohnung – Interessante Kapitalanlage mit Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in Grünwinkel

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.296 €

pro m²

Beschreibung

Zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Wohnung eignet sich besonders für Alleinstehende oder Studenten und besticht durch ihre wunderbare Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung Innenausstattung: • Die Böden sind gefliest
• Einbauküche ist nicht vorhanden • Balkon mit Blick ins Grüne

Fenster:

• Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausge stattet

Heizungsanlage:

• Die vorhandene Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014

Lage Bildungseinrichtungen

In der Umgebung der Durmersheimer Straße befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt bietet zudem Zugang zu einem breiten Bildungsangebot sowie zu den Hochschulen und Universitäten der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten

Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden die Karlsruher Innenstadt und verschiedene Einkaufszentren zu ausgedehnten Shoppingmöglichkeiten ein.

Freizeit und Sport

Der Stadtteil bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Das kulturelle Angebot der Karlsruher Innenstadt mit Kinos, Theatern, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung Die Durmersheimer Straße überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch die regionalen und überregionalen Verkehrswege bequem erreichbar.

Objektbeschreibung In der sehr beliebten und attraktiven Lage in Grünwinkel präsentieren wir Ihnen dieses Einzimmerwohnung aus dem Jahr 1988, die sich ideal als Kapitalanlage oder Single Wohnung eignet. Zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Wohnung eignet sich besonders für Alleinstehende oder Studenten und besticht durch ihre wunderbare Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung. Ausstattung Innenausstattung: • Die Böden sind gefliest • Einbauküche ist nicht vorhanden • Balkon mit Blick ins Grüne Fenster: • Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausge stattet Heizungsanlage: • Die vorhandene Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014 Lage Bildungseinrichtungen In der Umgebung der Durmersheimer Straße befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt bietet zudem Zugang zu einem breiten Bildungsangebot sowie zu den Hochschulen und Universitäten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden die Karlsruher Innenstadt und verschiedene Einkaufszentren zu ausgedehnten Shoppingmöglichkeiten ein. Freizeit und Sport Der Stadtteil bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Das kulturelle Angebot der Karlsruher Innenstadt mit Kinos, Theatern, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Verkehrsanbindung Die Durmersheimer Straße überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch die regionalen und überregionalen Verkehrswege bequem erreichbar.