Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bäder

1.003 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

748 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Besonderen Komfort bieten zwei Badezimmer: Das Hauptbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, während ein weiteres Duschbad zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität ermöglicht.

Hochwertiges Stäbchenparkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 27.09.2026. Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag anschließend zu verlängern.

Ausstattung _ drei Zimmer _ zwei Schlafzimmer _ Einbauküche _ zwei Badezimmer: ein Bad mit Bade Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad _ Stäbchenparkett _ Fußbodenheizung _ bodentiefe Fenster _ elektrische Rollläden _ Loggia mit Westausrichtung _ Personenaufzug _ Keller _ Fahrradabstellraum _ ein Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, in attraktiver Lage im westlichen Bereich des Viertels – mit unmittelbarer Nähe zum Rebstock-Areal und dem Rebstockpark.

Dieser Teil Bockenheims zeichnet sich durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus und verbindet urbanes Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Rebstockpark mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie dem Rebstockbad bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung.

Gleichzeitig profitiert der Standort von der sehr guten Infrastruktur Bockenheims: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Leipziger Straße als zentrale Einkaufsstraße Bockenheims ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien besteht eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in das Europaviertel. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A648 / A5) ermöglichen zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage mit Nähe zu weitläufigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Besonderen Komfort bieten zwei Badezimmer: Das Hauptbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, während ein weiteres Duschbad zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität ermöglicht. Hochwertiges Stäbchenparkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 27.09.2026. Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag anschließend zu verlängern. Ausstattung _ drei Zimmer _ zwei Schlafzimmer _ Einbauküche _ zwei Badezimmer: ein Bad mit Bade Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad _ Stäbchenparkett _ Fußbodenheizung _ bodentiefe Fenster _ elektrische Rollläden _ Loggia mit Westausrichtung _ Personenaufzug _ Keller _ Fahrradabstellraum _ ein Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, in attraktiver Lage im westlichen Bereich des Viertels – mit unmittelbarer Nähe zum Rebstock-Areal und dem Rebstockpark. Dieser Teil Bockenheims zeichnet sich durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus und verbindet urbanes Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Rebstockpark mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie dem Rebstockbad bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung. Gleichzeitig profitiert der Standort von der sehr guten Infrastruktur Bockenheims: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Leipziger Straße als zentrale Einkaufsstraße Bockenheims ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien besteht eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in das Europaviertel. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A648 / A5) ermöglichen zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage mit Nähe zu weitläufigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.