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Mikroapartment in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76137

Kaufpreis

119.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

3.967 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmanten Mikro-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befinden sich im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhaus und bieten eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Diese sind derzeit Vermietet und nach WEG geteilt. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre. Die Miete liegt im Moment pro Apartment bei 400,00€-450,00€. Der kompakt geschnittene Wohnraum ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Eine integrierte Ecke für eine Pantryküche bietet Platz für die wichtigsten Küchenelemente und schafft die Grundlage für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Der Wohn und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische Stadtwohnung suchen. Das Apartment verfügen zudem über ein separates Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Abluftanlage sorgt für eine zuverlässige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Zu den Einheiten gehoren je ein Kellerabteil im Vorderhaus sowie extra Stauraum im seperaten Kellerraum. Optional besteht die Möglichkeit, das Mikro Apartmet im EG auch zu erwerben. Insgesamt bieten dieses Mikro-Apartment eine attraktive Wohnlösung für alle, die eine kompakte, funktionale Wohnung in gut angebundener Lage mit ruhiger Hinterhausatmosphäre suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Ruhige Wohnanlage mitten in der lebendigen Südstadt Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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