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Doppelhaus mit Garten Haus Kapitalanlage Familienhaus

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545

Kaufpreis

210.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

237 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

886 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Doppelhaus mit kleinem Garten. Es eignet sich hervorragend aufgrund seiner günstigen Lage für die Vermietung an z.B. Angestellte des Werre Parks. Bad Oeynhausen ist aber auch sonst sehr attraktiv und als Kurstadt beliebt. Zwei Häuser direkt nebeneinander eigenen sich optimal für die Vermietung. Das Haus 1 hat ca. 164qm Grundfläche und das Haus 2 ca. 105 qm Grundfläche. Es ist ein Keller vorhanden und ein kleiner Garten. Im Erdgeschoss des Hauses 1 sind 2 Zimmer vorhanden, ein WC, Flur, Bad und der Küchenbereich. Oben kommen nochmals 3 Zimmer hinzu, Flur und WC. Im Haus 2 finden man 2 Räume sowie ein Bad und Flur im Erdgeschoss und im Obergschoss 2 Räumlichkeiten sowie ein Flur und Zugang zur Terrasse. Baujahr: ca. 1930 Das Grundstück ist zum Teil durch einen Zaun eingefriedet. Die Zuwendung zum Hauseingang ist gepflastert. Satteldach mit Ton -Ziegeleindeckung Wohnfläche ca. 237 m² Grundfläche ca. 269 m²

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
237 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 694 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

210.000 €

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